РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бирюч
Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Максимовой С.А.
При секретаре Л.В.
С участием истца В.В., адвоката Крутий Е.А.., представляющей интересы ответчиков (ордер №n от (дата).), третьего лица: представителя Управления социальной защиты населения А.С. по доверенности от (дата).
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.В. к П.Н. о признании не приобретшим право проживания в жилом помещении, к Н.А. и Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением
Установил:
В.В. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... В 2003 г. истец в указанном доме зарегистрировал П.Н., Н.А. и ее дочь Д.В.. Ответчики фактически в доме не проживают, не являются членами семьи истца. Кроме того, П.Н. в дом никогда не вселялся и не проживал в нем.
Дело инициировано иском В.В.. Он просит прекратить право пользования Н.А. и Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу .... Признать П.Н. не приобретшим право проживания в указанном домовладении.
В судебном заседании В.В. поддержал заявленные требования.
Место жительства ответчиков: П.Н., Н.А. и ее несовершеннолетней дочери Д.В. суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчиков был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Крутий Е.А. и третье лицо – представитель органа опеки и попечительства А.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из представленных истцом доказательств (договора купли-продажи дома от (дата), справок администрации сельского поселения от (дата) и (дата) видно, что собственником жилого дома по адресу ... является В.В.. По указанному адресу зарегистрированы бывшая сожительница истца Н.А., ее несовершеннолетняя дочь Д.В. и П.Н..
В судебном заседании свидетели Р.И., В.М. и В.Н. подтвердили, что ответчики Н.А. и ее дочь Д.В. с конца 2003 г. фактически не проживают в жилом доме истца по адресу .... П.Н. не вселялся в указанное жилое помещение и не проживал в нем.
Справкой администрации сельского поселения также подтверждается, что ответчики П.Н., Н.А. и ее несовершеннолетняя дочь Д.В. зарегистрированы, но фактически не проживают по адресу: ....
В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.
В настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. С конца 2003 г. Н.А. и Д.В. фактически не проживают в жилом доме истца и в ином качестве, предусмотренном ст.ст. 30, 127 ЖК РФ, вследствие этого их право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
П.Н. не вселялся в жилой дом истца в качестве члена семьи собственника жилого помещения, его регистрация носила формальный характер. Поэтому у П.Н. не возникло право пользования жилым домом по адресу ....
Соглашения между истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом, на какое – либо время не имеется.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.
Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации П.Н. Н.А. и ее несовершеннолетней дочери Д.В. фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: ... они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск В.В. к П.Н. о признании не приобретшим право проживания в жилом помещении, Н.А. и Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить право пользования Н.А. и Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу ....
Признать П.Н. не приобретшим право проживания в домовладении по адресу ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, через районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Председательствующий судья Максимова С.А.