Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
районный суд в составе:
председательствующего судьи Никулиной Т.В.
при секретаре Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «...» к В.В. и В.К. о расторжении кредитного договора,
У с т а н о в и л:
... года между Коммерческим банком «...» и В.В., В.К., выступающими в качестве солидарных заемщиков, был заключен кредитный договор №n, по которому они получили кредит в сумме 3904000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения в совместную собственность жилого дома и земельного участка по адресу: с.Л.. Исполнение обязательства в силу закона было обеспечено ипотекой дома и земельного участка и удостоверено закладной. Согласно договору купли-продажи от ... года закладная была продана ОАО «...».
В.В. и В.К. ненадлежащим образом исполняли обязательства по кредитному договору, допускали неоднократную просрочку платежей. Решением ... суда от ... года с В.В. и В.К. в солидарном порядке в пользу ОАО «...» взыскана задолженность по кредитному договору от ... года в сумме 4174135 рублей, в том числе 3897954 руб 30 коп – основной долг, 238150 руб 39 коп – проценты по договору, 38030 руб 67 коп - пеня, судебные расходы, обращено взыскание на заложенное имущество. Задолженность по договору была определена на ... года.
Дело инициировано иском ОАО «...», которое просит расторгнуть кредитный договор №n от ... года с В.В. и В.К., ссылаясь на существенное нарушение ответчиками условий договора. Согласие ответчиков на расторжение договора в добровольном порядке не получено.
В судебное заседание представитель ОАО «...» А.В. не явился. В письменном заявлении суду иск поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики В.В. и В.К. в судебное заседание не явились, в соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Основания и порядок расторжения договора предусмотрены ст.ст.450-453 ГК РФ. Согласно ст.452 ГК РФ требование о расторжении договора в судебном порядке может быть заявлено после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор или при неполучении ответа в установленный срок.
Факт заключения договора ... года между Коммерческим банком «...» и В.В., В.К. и условия договора подтверждаются копией кредитного договора.
Согласно ст.408 ГК РФ прекращает обязательство.
Решением ... суда от ... о взыскании с ответчиков кредиторской задолженности, определенной по состоянию на ... года, и обращении взыскания на имущество подтверждается факт существенного нарушения ответчиками обязанностей по исполнению кредитного договора. Требование о расторжении договора ранее истцом не заявлялось и судом не разрешалось.
Справкой представителя ОАО «...» подтверждается, что до настоящего времени обязательство В.В. и В.К. по погашению кредита не исполнено.
Из копии письма от .... ОАО «...», выкупившего закладную на жилой дом и земельный участок В.К. у КБ «...», видно, что ответчикам предлагалось в добровольном порядке расторгнуть договор. В связи с неполучением ответа ОАО «...» вправе обратиться с иском в суд. Основанием расторжения договора является существенное нарушение стороной условий договора.
При подаче иска в суд ОАО «...» уплатило госпошлину в сумме 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные расходы по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск открытого акционерного общества «...» к В.В. и В.К. о расторжении кредитного договора признать обоснованным.
Расторгнуть кредитный договор №n от ... года, заключенный между В.В. и В.К. с ЗАО Коммерческий банк «...».
Взыскать с В.В. и В.К. в пользу открытого акционерного общества «...» в солидарном порядке судебные расходы по госпошлине в сумме 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам областного суда в течение 10 дней через районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Никулина Т.В. председательствующий судья