Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе :
председательствующего судьи Максимовой С.А.
при секретаре Беденко Р.В.
с участием истицы Титарь В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титарь Валентины Васильевны к Евтушенко Алле Демидовне о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
В 2001 г. Титарь В.В. купила у Евтушенко А.Д. часть жилого дома по адресу .... Однако в договоре купли-продажи указано, что истица приобрела в собственность 1\2 долю жилого дома.
Дело инициировано иском Титарь В.В., которая просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 26, 4 кв.м., в том числе жилой 14,3 кв.м., расположенную по адресу ....
В судебном заседании истица Титарь В.В. заявление поддержала.
Ответчица Евтушенко А.Д. в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по сути исковых требований не возражала.
Третьи лица: Синтюрин О.П., Синтюрин А.О. и Наточиева И.В. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Титарь В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли -продажи от 10 июля 2001 г. видно, что Титарь В.В. купила у Евтушенко А.Д. 1\2 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями по адресу .... Указанная 1\2 доля жилого дома расположена на земельном участке площадью 299 кв.м., который предоставлен истице в аренду на 20 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 июля 2001 г. Титарь В.В. является собственником данной 1\2 доли жилого дома.
Однако в судебном заседании установлено, что фактически, в том числе на момент заключения договора купли-продажи, Титарь В.В. приобрела в собственность часть жилого дома, которая расположена по адресу ... непосредственно на земельном участке, владела и пользовалась ею. Указанное, подтверждается справками администрации городского поселения «Город Бирюч», показаниями истицы и свидетеля Н.В. , которая была допрошена в судебном заседании. Техническим паспортом по состоянию на 9 июня 2001 г. подтверждается, что по адресу ... действительно имеется часть жилого дома, общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой14,3 кв.м.. На это указывает план жилого строения, из которого видно, что жилое помещение состоит из части жилого дома с отдельным входом. Вторая часть дома принадлежит Наточиевой И.В..
Таким образом, Титарь В.В. приобрела в собственность часть жилого дома, а не 1\2 долю жилого дома, которой сейчас владеет и пользуется. Спора об указанном имуществе не имеется, иные лица на него не претендуют.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Титарь Валентины Васильевны к Евтушенко Алле Демидовне о признании права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным.
Признать за Титарь Валентиной Васильевной право собственности на часть жилого дома, общей площадью 26, 4 кв.м., в том числе жилой 14,3 кв.м., расположенную по адресу ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через районный суд.
Председательствующий судья Максимова С.А.