Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего : судьи Максимовой С.А.
при секретаре Беденко Р.В.
с участием истца Коваленко С.А., ответчика Шевченко В.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Сергея Алексеевича к Самариной Татьяне Витальевне, Чернявской Елене Васильевне, Славгородскому Василию Митрофановичу, Лысенко Марии Ивановне, Серкиной Татьяне Дмитриевне, Шевченко Виктору Дмитриевичу о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
19 июля 2001 г. Коваленко С.А. по договору купли-продажи приобрел у Шевченко В.Д.1/3 долю жилого дома по адресу: г. Бирюч (ранее п. Красногвардейское), ул. Ольминского,2. Однако на самом деле истец приобрел в собственность часть жилого дома общей площадью 66,74 кв.м..
Дело инициировано иском Коваленко С.А.. С учетом уточнений просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 66,74 кв.м, расположенного по адресу: г. Бирюч ул. Ольминского 2\6 Белгородская область, в счет 1\3 доле в праве общей собственности.
В судебном заседании истец Коваленко С.А. исковые требования поддержал и дал пояснения соответствующие тексту поданного в суд заявления.
Ответчик Шевченко В.Д. не возражал против удовлетворения иска. Подтвердил, что истец приобрел часть жилого дома, а не 1/3 долю жилого дома.
Ответчики Самарина Т.В., Чернявская Е.В., Славгородский В.М., Лысенко М.И., Серкина Т.Д. в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Иск признают.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли -продажи от 9 июля 2001 г. видно, что Коваленко С.А. купил у Шевченко В.Д. 1\3 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями по адресу п. Красногвардейское, ул. Ольминского, д. 2. Указанная 1\3 доля жилого дома расположена на земельном участке площадью 660 кв.м., который предоставлен истцу в аренду на 2 года на основании Постановления главы администрации №102 от 4 июля 2001 г.. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11июля 2001 г. Коваленко С.А. является собственником данной 1\3 доли жилого дома общей площадью 218 кв.м., в том числе жилой 119,5 кв.м..
В судебном заседании установлено, что фактически, в том числе на момент заключения договора купли-продажи, Коваленко С.А. приобрел в собственность часть жилого дома, которая расположена по адресу г. Бирюч, ул. Ольминского, д. 2/6 непосредственно на земельном участке, владел и пользовался ею. Земельный участок, на котором расположено строение, находится в собственности Коваленко С.А.. Это подтверждается справками администрации городского поселения «Город Бирюч», свидетельствами о государственной регистрации права от 30 марта 2010 г., 15 января 2003 г., постановлением, договором купли-продажи земельного участка, планом участка, актом от 1 ноября 1992 г., показаниями истца, ответчика Шевченко В.Д..
Согласно техническому паспорту по состоянию на 19 октября 2010 г. по адресу г. Бирюч, ул. Ольминского д. 2 действительно имеется часть жилого дома, общей площадью 66,74 кв.м.. На это указывает план жилого строения, из которого видно, что жилое помещение состоит из части жилого дома с отдельным входом. В справке администрации городского поселения «Город Бирюч» указано, что жилой дом по данному адресу является одноэтажным строением, состоящим из пяти квартир и части жилого дома. Часть жилого дома принадлежит Коваленко С.А.. Собственниками квартир являются Самарина Т.В., Чернявская Е.В., Славгородский В.М., Лысенко М.И., Серкина Т.Д., что подтверждают свидетельства о государственной регистрации права, справки.
Таким образом, Коваленко С.А. приобрел в собственность часть жилого дома, которой сейчас владеет и пользуется. Спора об указанном имуществе не имеется, иные лица на него не претендуют.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Коваленко Сергея Алексеевича к Самариной Татьяне Витальевне, Чернявской Елене Васильевне, Славгородскому Василию Митрофановичу, Лысенко Марии Ивановне, Серкиной Татьяне Дмитриевне, Шевченко Виктору Дмитриевичу о признании права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным
Признать за Коваленко Сергеем Алексеевичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью 66,74 кв.м, расположенного по адресу: г. Бирюч ул. Ольминского 2\6 Белгородская область, в счет 1\3 доле в праве общей собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через районный суд.
Председательствующий судья Максимова С.А.