Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе :
Председательствующего судьи Максимовой С.А.
при секретаре Беденко Р.В.
с участием истицы Волошиной Л.В. и ее представителя – адвоката Байболотовой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной Любови Васильевны к Кавешниковой Анастасии Андреевне о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
года Волошина Л.В. купила у Ковешниковой А.А. жилой дом и земельный участок по адресу .... Договор купли-продажи оформлен не был. Имеется расписка о получении ответчицей денежных средств. В настоящее время Ковешникова проживает в Луганской области и во внесудебном порядке переоформить право собственности не желает.
Дело инициировано иском Волошиной Л.В.. Она просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м. и земельный участок площадью 1752 кв.м., расположенные по адресу: ..., а также на земельный участок площадью 10248 кв.м., расположенный по адресу ..., в 1600 м. на юго-запад от села.
В части исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 10248 кв.м., расположенный по адресу ..., в 1600 м. на юго-запад от села дело прекращено в связи с отказом от иска, о чем вынесено определение.
В судебном заседании истица Волошина Л.В. и её представитель адвокат Байболотова Л.Г. заявление поддержали и дали пояснения соответствующие тексту поданного в суд заявления.
Ответчица Ковешникова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В заявлении, указала, что признает требования истицы в части признания за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1752 кв. м, расположенные по адресу ....
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ранее спорное имущество принадлежало Ковешникову И.А.. 18 октября 1999 года Ковешников И.А. умер. Наследницей по закону является Ковешникова А.А. (свидетельство о праве на наследство по законул.д.17). Из справок администрации Никитовского сельского поселения, свидетельств о государственной регистрации права, технического паспорта, акта установления нормативной цены земельного участка и планов земельного участка л.д.3-8, 11-16) видно, что собственницей жилого дома общей площадью 45,4 кв.м. и земельного участка площадью 1752 кв.м. по адресу ... значится Ковешникова А.А..
Распиской, завещанием л.д.9-10), показаниями свидетелей Л.М., С.А., О.А. подтверждается факт заключения 27 сентября 2006 г. между Волошиной Л.В. и Ковешниковой А.А. договора купли –продажи домовладения с земельным участком по адресу ... и получения ответчицей денег. Сразу после совершения сделки Волошина Л.В. стала проживать в данном домовладении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями..
Иные лица на спорное имущество не претендуют.
Таким образом, судом установлено, что Волошина Л.В. приобрела у Ковешниковой А.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу .... Во внесудебном порядке Волошина Л.В. не имеет возможности оформить переход права собственности.
При таких обстоятельствах исковые требования Волошиной Л.В. носят законный и обоснованный характер и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Волошиной Любови Васильевны к Ковешниковой Анастасии Андреевне о признании права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным.
Признать за Волошиной Любовью Васильевной право собственности на жилой дом общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м. и земельный участок площадью 1752 кв.м. (кадастровый номер 31:21:17 04 016:0009), расположенные по адресу ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Председательствующий судья Максимова С.А.