Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     16 июня 2011 года ...

     Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

     председательствующего судьи Никулиной Т.В.

     при секретаре Винниковой Л.В.

     с участием представителя истицы Кравцовой Л.М. – Черниковой В.М., представителя администрации Красногвардейского района Липского А.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Л.М. к администрации Красногвардейского района о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

(Дата) Кравцова Л.М. получила по наследству от М.К.и (Дата) зарегистрировала право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру №n общей площадью 52.2 кв м, в том числе жилой – 35 кв м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул.О.... (Дата) истица получила по наследству от П.Д. и (Дата) зарегистрировала за собой право собственности на оставшуюся ? долю в указанной квартире. Фактическая площадь квартиры не соответствует сведениям, указанным в правоустанавливающих документах.

Дело инициировано иском Кравцовой Л.М. к администрации Красногвардейского района о признании права собственности на квартиру общей площадью 64,5 кв м. Сослалась на то, что дом аварийный и подлежит сносу, она претендует на получение нового жилья. Однако сведения о квартире, содержащиеся в правоустанавливающих документах, не соответствуют фактическим. Расхождения произошли вследствие переоборудования печного отопления в централизованное. Просит признать за ней право собственности на квартиру №n общей площадью 64,5 кв м, расположенную по адресу ул.О....

В судебном заседании представитель Кравцовой Л.М.. – Черникова В.М. поддержала исковые требования.

Представитель администрации Красногвардейского района Липский А.А. признал исковые требования. Признание иска подтвердил письменным заявлением.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Ст.173 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Липский А.А., имея соответствующие полномочия, признал исковые требования. Кроме признания иска ответчиком его обоснованность подтверждается доказательствами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности, в том числе, на недвижимое имущество, возникает на созданное для себя имущество, а также может быть приобретено на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) Кравцова Л.М. является собственницей ? доли в праве собственности на квартиру №n общей площадью 52,2 кв м, в том числе жилой 35,0 кв м, расположенной по адресу ул.О.... Основанием возникновения права собственности указано свидетельство о праве на наследство по закону от (Дата). Из свидетельства о государственной регистрации права от (Дата) видно, что Кравцова Л.М. является собственницей и оставшейся ? доли в праве на указанную квартиру. Основание возникновения права собственности – свидетельство о праве на наследство по закону от (Дата).

Однако из технического паспорта, представленного суду по состоянию на (Дата), видно, что общая площадь квартиры фактически составляет 64,5 кв м, в том числе, жилая 47,8 кв м.за счет помещения, обозначенного №n и установки в доме централизованного отопления. Каких-либо претензий от администрации района или иных органов по переоборудованию квартиры, нет.

В соответствии с ч.5 ст.15 и ч.3 ст.16 ЖК РФ помещение  №n площадью 10.9 кв м  подлежит включению в общую площадь квартиры №n, поскольку оно является составной частью данной квартиры и находится в фактическом пользовании истицы, предназначено для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в данном жилом помещении. Указанное помещение не входит в перечень исключений, установленных ч.5 ст.15 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

Принять признание иска Кравцовой Л.М. администрацией Красногвардейского района.

Признать право собственности Кравцовой Л.М. на квартиру №n общей площадью 64,5 кв м, расположенную по адресу ул.О....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.

Председательствующий судья