Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года ... Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Никулиной Т.В. при секретаре Винниковой Л.В. с участием истицы Захарченко В.И., представителя истицы – Захарченко Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко В.И. к администрации городского поселения «Город Бирюч» и администрации Красногвардейского района о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Захарченко В.И. имеет в собственности жилой дом по ул.К..., расположенный на земельном участке площадью 1286 м2. Право собственности на этот участок зарегистрировала (Дата) на основании выписки из похозяйственной книги. Постановлением главы Красногвардейской поселковой администрации от (Дата) №n в пожизненное наследуемое владение ей был предоставлен земельный участок площадью 2700 кв м с указанием адреса: ул.К.... Земельный участок, находящийся по другому адресу: ул.Кр... она не может оформить, поскольку администрацией городского поселения «Город Бирюч» ей отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги на данный участок, администрацией района предложено выкупать его на общих основаниях. Дело инициировано иском Захарченко В.И. к администрации городского поселения «Город Бирюч» и администрации Красногвардейского района о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер №n, площадью 1115 кв м, расположенный по ул.Кр.... Сослалась на то, что она и муж – А.П. (умер в 1986 году) работали в колхозе им.Орджоникидзе. В 1974 году в связи с покупкой дома у Е.М. на ул.К..., решением правления колхоза им выделили землю. Она состояла из двух участков – по ул.К... и ул.Кр.... Общая площадь составляла примерно 25-27 соток. С этого времени она открыто пользуется данными земельными участками, до установления инвалидности платила налоги, по похозяйственным книгам за ней числится 27 соток. После смерти мужа унаследовала жилой дом. Фактическая площадь земельного участка по ул.К... - 1286 м2, это составляет менее половины от площади, предоставленной в пожизненное наследуемое владение, что подтверждает факт предоставления ей участка по ул.Кр... в пожизненное наследуемое владение. В судебном заседании Захарченко В.И. и ее представитель Захарченко Н.П. поддержали исковые требования. Представитель администрации Красногвардейского района Липский А.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении признал исковые требования Захарченко В.И. Представитель ответчика - администрации городского поселения «Город Бирюч» и третьего лица - УФСГРКК по Белгородской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению. Один из ответчиков - администрация Красногвардейского района признала исковые требования, заявление о признании иска подано полномочным лицом. В соответствии с Законом РСФСР от 3 ноября 1990 года «О земельной реформе», Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № 480 от 23 апреля 1993 года «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», №337 от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», ЗК РСФСР, земельные участки, полученные гражданами для ведения личного подсобного хозяйства до 1 января 1991 года сохраняются за ними и передаются в пожизненное наследуемое владение или собственность бесплатно. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком закреплено также в ст.21 ЗК РФ. В соответствии со ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» лицо, обладающее правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Регистрация осуществляется в упрощенном порядке в соответствии со ст.25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Выпиской из кадастрового плана от (Дата) подтверждается, что участок по ул.Кр... сформирован и прошел кадастровый учет, ему присвоен номер №n, площадь составляет 1115 кв м, права иных лиц на участок не зарегистрированы. Городской администрацией Захарченко В.И. отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги на данный земельной участок, в связи с чем она не может оформить право собственности на землю. Доказательства, представленные истицей в судебное заседание, подтверждают наличие у нее этого права. В судебном заседании установлено, что в ФИО46 году в период брака А.П. и В.И. купили у Е.М. жилой дом по ул.К.... В связи с указанным обстоятельством в установленном законом порядке были наделены земельным участком. Копиями трудовых книжек А.П. и В.И. подтверждается, что они являлись членами колхоза им.Орджоникидзе, в связи с чем колхоз, в ведении которого находилась земля, мог предоставить им земельный участок. Согласно выписке из протокола заседания правления колхоза им. Орджоникидзе №n от (Дата) у Е.М. к имевшимся 0.15 га было добавлено 0.11 земли и в общей сложности составило 0.25 га. Выпиской из протокола №n от (Дата) подтверждается, что было рассмотрено заявление Е.М. «об отрезке приусадебного участка» в связи с продажей дома А.П. Постановлено предоставить А.П. 0.25 га земли. Это согласуется с площадью земельных участков, находившихся в пользовании у истицы (1286 кв м при доме и 1115 кв м на ул.Кр...). Свидетельством о праве собственности от (Дата) подтверждается, что по наследству от мужа В.И. получила ? долю в совместном имуществе - доме по ул.К.... Площадь земельного участка указана 2700 кв м. (Дата) В.И. вступила в брак с Захарченко Н.П., которой самостоятельных исковых требований по делу не заявил. Постановлением главы Красногвардейской поселковой администрации от (Дата) №n ей был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 2700 кв м по адресу: ул.К..., что подтверждается выпиской из данного постановления. Из акта обмера от (Дата), составленного землеустроителем Красногвардейской поселковой администрации, видно, что пользователем участка по ул.Кр... является Захарченко В.И. Площадь и конфигурация участка, указанная в акте, сопоставима с площадью оспариваемого участка - 1092 кв м. Свидетели В.И. и В.Д. подтвердили, что с 70-х годов после покупки дома истица пользуется земельным участком по ул.Кр.... Выписками из похозяйственных книг подтверждается, что в течение всего периода времени у А.П. (Захарченко) находилось в пользовании 0.27 га земли. В то же время согласно выписке из кадастрового плана и свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) фактическая площадь земельного участка у Захарченко В.И. при доме по ул.К... составляет не 2700 кв м, предоставленных ей, а 1286 кв м, что явно не может быть кадастровой ошибкой. Это соответствует земельному участку по ул.Кр.... Таким образом, более тридцати пяти лет истица пользовалась земельным участком по ул.Кр..., данный участок был предоставлен в надлежащем порядке, первоначально в пользование колхозом им.Орджоникидзе, а в ФИО47 году – в пожизненное наследуемое владение. Указание в постановлении адреса ул.К... соответствует месторасположению жилого дома и не препятствует реализации ее прав на землю в соответствии с действовавшими нормативными актами о земельной реформе. Администрацией городского поселения не представлено суду никаких доказательств, подтверждающих, что именно при доме у Захарченко В.И. имелось или могло быть в пользовании 0.27 га земли. Земельный участок при доме ограничен расположением других смежных участков, граница с которыми установилась на протяжении десятилетий. При таких обстоятельствах у истицы имелись права на данный земельный участок, возникшие до (Дата), первоначально – право пользования, с (Дата) года – право пожизненного наследуемого владения, которое подлежит переоформлению на право собственности. Оснований считать, что данный земельный участок находится в муниципальной собственности и подлежит приобретению на торгах, не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Захарченко Валентины Ильиничны к администрации городского поселения «Город Бирюч» и администрации Красногвардейского района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованным. Признать право собственности Захарченко Валентины Ильиничны на земельный участок кадастровый номер №n, расположенный по ул.Кр..., площадью 1115 кв м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд. Председательствующий судья