РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Федяевой О.А.

С участием истицы Нечаевой Т.В., представителя ответчика – адвоката Байболотовой Л.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Татьяны Викторовны к Самойлову Николаю Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением

Установил:

Нечаева Т.В. имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2005 г. она вселила в свое жилое помещение в качестве сожителя Самойлова Н.И..

Дело инициировано иском Нечаевой Т.В., которая просила прекратить право пользования Самойловым Н.И. указанным жилым помещением. Сослалась на то, что ответчик с 2008 г. в ее жилом доме не проживает и не является членом ее семьи. Местонахождение Самойлова Н.И. не известно и не соответствует месту регистрации.

В судебном заседании Нечаева Т.В. поддержала заявленные требования.

Место жительства ответчика Самойлова Н.И. суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Байболотова Л.Г. просила вынести решение на основании закона.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Нечаевой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Справкой администрации Стрелецкого сельского поселения от 27 декабря 2011 г. подтверждается, что Нечаева Т.В. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справок администрации Стрелецкого сельского поселения видно, что Самойлов Н.И. зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживает с 4 августа 2008 г..

В судебном заседании свидетели А.В. и М.В. подтвердили, что ответчик Самойлов Н.И. длительный период времени (примерно с 2008 г.) не проживает в жилом доме истицы по адресу <адрес>. Где проживает ответчик в настоящее время им неизвестно.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также иные лица, если вселены в таком качестве.

Судом установлено, что Самойлов Н.И. был вселен в жилое помещение истицей в качестве члена семьи - как сожитель.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В настоящее время Самойлов Н.И. не является членом семьи собственника жилого помещения. Он добровольно выехал из жилого помещения истицы. Самойлов Н.И. и Нечаева Т.В. общего хозяйства не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Указанное позволяет сделать вывод об отсутствии у сторон взаимной заботы друг о друге, каких-либо обязанностей, ведения общего хозяйства, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений сторон и возможности признания ответчика бывшим членом семьи истицы. С 4 августа Самойлов Н.И. фактически не проживает в жилом помещении истицы и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, вследствие этого его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Соглашения между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением истицы, на какое – либо время не имеется.

На основании Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации Самойлова Н.И. фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: <адрес> он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Нечаевой Татьяны Викторовны к Самойлову Николаю Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования Самойловым Николаем Ивановичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.