Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 апреля 2011 года ...
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Никулиной Т.В.
при секретаре Винниковой Л.В.
с участием представителя администрации Красногвардейского района Голованевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красногвардейского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
у с т а н о в и л:
18 февраля 2010 года управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области был принят на учет как объект бесхозяйного имущества – нежилое помещение, общей площадью 227.8 кв м, расположенное по адресу: г.Б..., кадастровый номер №n. Собственник данного помещения не известен, в течение года с момента постановки объекта на учет никто о своих правах не заявил.
Дело инициировано иском администрации Красногвардейского района, которая просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью 227.8 кв м, расположенное по адресу: г.Б....
В судебном заседании представитель администрации Красногвардейского района Голованева Е.В. поддержала заявленные требования.
Представители заинтересованных лиц – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области и департамента имущественных и земельных отношений по Белгородской области в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
В письменном отзыве на заявление представитель департамента имущественных и земельных отношений по Белгородской области не возражал против его удовлетворения.
Исследовав обстоятельства дела по представленным заявителем доказательствам, суд полагает заявление удовлетворить по следующим основаниям.
Статья 218 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющего собственности, собственник которого не известен или от которого отказался. В силу ст.225 ГК РФ на основании решения суда может быть признано право муниципальной собственности собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество.
Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которого не известен, или от которой собственник отказался. Бесхозяйное недвижимое имущество принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущество возникает по истечении года с момента постановки на учет.
По данному делу указанные требования закона соблюдены.
Кадастровым паспортом и техническим паспортом подтверждается наличие нежилого помещения по адресу: г.Б... Оно занимает часть двухэтажного здания площадью 227.8 кв м на первом этаже.
Выпиской из ЕГРП подтверждается, что на основании заявления администрации Красногвардейского района от 26 ноября 2009 года объект бесхозяйного недвижимого имущества принят на учет 18 февраля 2010 года. Ему присвоен кадастровый номер №n. Обращение в суд поступило по истечении одного года с момента постановки бесхозяйного имущества на кадастровый учет.
Из ответов, поступивших от департамента имущественных и земельных отношений по Белгородской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области видно, что указанный объект недвижимого имущества не значится в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Белгородской области. Согласно справкам ГУП «Белоблтехинвентаризация» регистрация прав на данное нежилое помещение указанным органом не проводилась, в администрацию городского поселения никто не обращался по вопросу оформления прав на данный объект и какие-либо сведения о правах иных лиц отсутствуют.
Из фотографий, представленных заявителем видно, что объект недвижимого имущества в настоящее время действительно никем не используется, требует проведения ремонтных работ.
Таким образом, совокупностью доказательств подтверждается, что испрашиваемый заявителем объект находится в бесхозяйном состоянии, его собственник не известен, в течение года с момента постановки на учет никто не заявил о своих правах на данное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 290-293 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право муниципальной собственности Красногвардейского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 227.8 кв м, расположенное по адресу: г.Б..., кадастровый номер №n.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Красногвардейский районный суд.
Председательствующий судья