№ 2-1636-2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2010 г.

Красногорский федеральный районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Смирновой Л.А.

С участием представителя истца Савкиной Н.А.,

Представителя ответчика Сенчило П.А., представившего удостоверение №* и ордер №*,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федюшиной Р.И. к

Битулаеву Э.Ю,

о расторжении договора безвозмездного пользования и прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец является собственником квартиры №* по ул. ***, * в Каменске-Уральском. Истец предоставила ответчику спорное жилое помещение в безвозмездное пользование. В *** г. ответчик добровольно выехал из жилого помещения, однако, до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования и прекращении права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец на основании договора приватизации является единоличным собственником спорной квартиры. В *** г. она вселила в жилое помещение дочь и зятя Битулаева Э.Ю. В *** г. семья Б. распалась, ответчик выехал из жилого помещения, место жительства его неизвестно. До настоящего времени он зарегистрирован в жилом помещении, что препятствует истцу осуществлять права собственника.

Представитель ответчика исковые требования признал.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из договора передачи квартиры в собственность граждан от *** (л.д. *) усматривается, что истец является собственником квартиры № *** по ул. ***, *.

Согласно справке ООО «***» (л.д. *) в квартире с *** зарегистрирован Битулаев Э.Ю.

Объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей установлено, что с *** г. в квартире истца проживали дочь и зять на условиях безвозмездного пользования. После распада семьи в *** г. ответчик выехал из квартиры, никаких обязательств по ее содержанию не несет.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в *** г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, то фактически состоявшийся договор безвозмездного пользования должен быть признан расторгнутым, а право пользования ответчика спорным жилым помещением – прекращенным.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Федюшиной Р.И. к Битулаеву Э.Ю, о расторжении договора безвозмездного пользования и прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой №* по ул. ***, * в г. Каменске-Уральском, заключенный между Федюшиной Р.И. и Битулаевым Э.Ю..

Прекратить право пользования Битулаева Э.Ю, квартирой №* по ул. ****, * в г. Каменске-Уральском.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Решение постановлено в совещательной комнате и является подлинным.

Председательствующий :