г. Каменск-Уральский 16 ноября 2010 года Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Безукладниковой М. И., при секретаре Ивакиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревенко Р.Н. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Ревенко Р.Н. является наследником К., умершего * год. Ревенко Р.Н. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу наследодателя К. жилого помещения – комнаты № в <адрес> и признать за ней право собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании истец поддержала свои требования, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с К., * год К. умер. При жизни К. выдал ей доверенность и она оформляла приватизацию комнаты. Когда были получены необходимые документы, К. умер, договор приватизации подписан в Администрации города Каменска-Уральского, однако не успели сдать документы в регистрационную службу и зарегистрировать право собственности К. При обращении в нотариальную контору ей объяснили, что указанное имущество нужно включать в состав наследства в судебном порядке, полагает, что право собственности на комнату необходимо оформить на нее. Представитель истца Пастухов Н.А. в судебном заседании поддержал требования истца полностью, просил их удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 3-лицо Коломыцев А.М. в судебное заседание не явился. Представитель 3-го лица Коломыцева А.М. Коломыцева Т.С. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ее сын Коломыцев А.М. обратился в нотариальную контору и намерен получить наследство после отца. Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с пунктом 14 Решения Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим представительным органом власти. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в местной администрации. Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке. Согласно свидетельства о смерти (л.д. 27) К. умер * год. Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 28) истец Ревенко Р.Н. состояла в зарегистрированном браке с К.. Согласно свидетельства о рождении (л.д. 28 оборот) Коломыцев А.М. является сыном наследодателя К.. Согласно договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от * год (л.д. 20) Администрация города Каменска-Уральского передала в собственность К. жилое помещение – комнату № площадью 20,1 кв.м. в <адрес>. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что К. при жизни изъявил желание принять в собственность жилое помещение – комнату № площадью 20,1 кв.м. в <адрес>, выразил свою волю на приватизацию и не отзывал своего заявления, в результате чего состоялось подписание договора приватизации. Судом также установлено, что регистрация договора передачи квартиры в собственность граждан не состоялась по обстоятельствам, не зависящим от воли наследодателя. Соответственно требование о включении спорной комнаты в наследственную массу подлежит удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Шестимесячный срок принятия наследства после смерти наследодателя К. истекает * год, соответственно до указанного времени все наследники вправе заявить свои права на наследство и до указанной даты право собственности на наследственное имущество не может быть признано за кем-либо из наследников. При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ней права собственности на спорную комнату удовлетворению не подлежит. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Ревенко Р.Н. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить частично. Включить в состав наследства наследодателя К., умершего * год жилое помещение – комнату 20, 1 кв.м. в <адрес>. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда. Мотивированное решение изготовлено * год. Судья М. И. Безукладникова