Дело № 2-1842/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2010 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

судьи Курина Д. В.,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Е.М. к Плаксину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от *** собственником ? доли двухкомнатной ул.***, *** в г. Каменске -Уральском Свердловской области, жилой площадью 30 кв. метров является Титова Е.М.. Также ? часть указанной квартиры на основании договора купли-продажи от *** принадлежит Г., 1998 года рождения – сыну истицы.

Право пользования жилым помещением имеет Плаксин А.А., который в жилом помещении не проживает.

Титова Е. М. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой Плаксина А. А. по причине прекращения с ним семейных отношений и выезда его на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и показала, что в 2003 году прописала в принадлежащее ей жилье в качестве поднанимателя Плаксина А. А., с которым тогда проживала в фактических брачных отношениях. Прописка Плаксина А. А. была вызвана его трудоустройством на завод, куда без прописки не брали. С 2003 по 2008 года она проживала совместно с Плаксиным А. А., вела с ним общее хозяйство. С июля 2008 года она с Плаксиным А. А. рассталась, он забрал свои вещи и ушел. С этого времени она Плаксина А. А. не видела, он в квартиру не приходил, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес. Просит заявленные требования удовлетворить.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, судом был назначен в качестве представителя ответчика адвокат.(л. д. ***)

Представитель ответчика пояснил, что не видит оснований для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой №*** ул.***, *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области жилой площадью 30 кв. метров. Собственниками жилого помещения являются истица и ее несовершеннолетний сын по 1/ 2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. ***). Согласно справке ООО УК «ДЕЗ» (л.д.***) в жилом помещении зарегистрирован Плаксин А. А. как сожитель истца без права на жилую площадь.

Титова Е. М. просит прекратить право пользования спорной квартирой Плаксина А. А. в связи с прекращением семейных отношений с ним и выездом его на другое место жительства.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний истца следует, что ответчик был вселен в занимаемое истцом жилое помещение именно как член семьи истца, который проживал совместное с истцом и вел с ним совместное хозяйство. Данный факт подтверждается также и справкой ООО «УК ДЕЗ», в которой указано, что ответчик зарегистрирован в качестве «сожителя» истца.

Следовательно, в случае прекращения семейных отношений с собственником - истцом, право ответчика на пользование жилым помещением не сохраняется.

Истец утверждает, что ответчик более 2 лет назад добровольно выехал из жилого помещения, все это время в квартире не появлялся, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не нес. Ее доводы ничем не опровергнуты. Каких – либо соглашений между истцом и ответчиком суду не представлено.

Из вышеуказанного следует сделать вывод, что ответчик перестал быть членом семьи собственника и утратил право пользования данным помещением.

На основании изложенного суд считает, что право пользования жилым помещением Плаксина А. А. должно быть прекращено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Титовой Е.М. к Плаксину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Плаксина А.А. жилым помещением – квартирой №*** в ул.***, *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено 20 декабря 2010 года.

СУДЬЯ Курин Д. В.