№ 2-1661-2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2010 г. Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирновой Л.А., с участием истца Окулова О.А., его представителя Боярского А.А.,, ответчика Окуловой Т.В., представителя третьего лица Соломеиной А.В., при секретаре Качалковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окулова О.А. к Окуловой Т.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Стороны являются собственниками квартиры №* по ул. (Наименование), №* в г. Каменске-Уральском. Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, разделе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования и показали, что стороны являются сособственниками спорной квартиры. Каждый из них должен оплачивать половину платежей за жилье и коммунальные услуги. Однако, фактически оплата производится непостоянно, возникла задолженность в сумме *** руб. *** коп., которую просят разделить в равных долях, а также определить порядок оплаты за жилье и коммунальные платежи в равных долях. Ответчик исковые требования признала в полном объеме, согласна с определением участия в оплате за квартиру и задолженности в размере *** доли от начисленных платежей и суммы задолженности. Представитель ООО «***» не возражала против удовлетворения требований об определении порядка оплаты платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в равных долях и разделе образовавшейся задолженности. Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Из договора передачи в собственность граждан квартиры №* по ул. (Наименование), №* от *** (л.д. *) усматривается, что сторонам спорное жилое помещение передано в совместную собственность. Стороны и их дети зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. *). Справкой МАУ «***» (л.д. *) установлено, что задолженность по платежам на *** составляет *** руб. *** коп. Стороны с *** г. не состоят в браке, имеют другие семьи, раздельный бюджет, поэтому суд полагает, что требования истца об определении порядка участия в содержании общего имущества может быть удовлетворено. Истец предлагает определить порядок оплаты и разделить существующий долг в равных долях, ответчик с предложенным вариантом согласна. С учетом изложенного суд определяет следующий порядок оплаты содержания, ремонта квартиры, коммунальных услуг: каждый собственник оплачивает указанные платежи в размере * доли от общего размера платежей. В равно долевом порядке суд считает необходимым разделить существующий по состоянию на *** долг в сумме *** руб. *** коп., то есть задолженность каждого собственника по жилищно-коммунальным платежам составит *** руб. *** коп. (* : *). Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Окулова О.А. к Окуловой Т.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить. Определить следующий порядок участия Окулова О.А. и Окуловой Т.В. в общих расходах на оплату содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг за квартиру №* по ул. (Наименование), №* в г. Каменске-Уральском: Окулов О.А. производит оплату * доли от суммы начисленных платежей за содержание, капитальный ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги, Окулова Т.И. производит оплату * доли от суммы начисленных платежей за содержание, капитальный ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги. Разделить задолженность по оплате содержания жилого помещения, капитальному ремонту и предоставленных коммунальных услуг за квартиру №* по ул. (Наименование), * в г. Каменске-Уральском, образовавшуюся на ***, следующим образом: задолженность Окулова О.А. - *** руб. *** коп., задолженность Окуловой Т.А. - *** руб. *** коп. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Решение вынесено в совещательной комнате и является подлинным. Председательствующий: