Дело №2-1460/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 18 ноября 2010 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца Катаевой В.Г.,

3-го лица Катаева А.А.,

при секретаре Самохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой В.Г. к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом» о признании права собственности на ? доли на жилой дом в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

После смерти К. остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Катаева В.Г. обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на жилое помещение- ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

В судебном заседании истец просила признать за ней право собственности на ? доли жилого дома, оставшегося после смерти супруга К., умершего * года. Решением Красногорского районного суда от * года она признана наследником в наследственном имуществе в размере ? доли. К. принадлежал дом на праве собственности на основании договора № * о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от * года. Однако, данный документ не сохранился, данные о принадлежности дома подтверждаются только справкой БТИ от * года № *. Она обращалась в нотариальную контору, однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли жилого дома по причине отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.72-74, 84-86).

Третье лицо Катаев А.А. не возражал против удовлетворения искового требования Катаевой В.Г. (л.д. 84-86).

Ответчик ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» в отзыве от * года просил рассмотреть дело без их участия, считает, что для регистрации права собственности на жилой дом достаточно представить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и решение Красногорского суда от * года, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.80-81).

Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу:

Решением Красногорского районного суда от * года истец признана наследником в наследственном имуществе, открывшегося после смерти К., последовавшей * года. Данным решением определены доли наследников в наследственном имуществе: Катаева А.А.- в размере ? доли, Катаевой В.Г.- в размере ? доли.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, подтверждается показаниями истца, отзывом ответчика и имеющимися в материалах дела документами К. является собственником земельного участка площадью * кв. м., целевое использование: эксплуатация частного домовладения, по адресу: <адрес>, кадастровый номер *** (л.д. 35).

Из справки № * от * года «Каменск-Уральского БТИ и РН» (л.д.8), справки № * от * года (л.д.28) видно, что К., действительно принадлежит право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

Технический паспорт БТИ от * года подтверждает факт законного возведения жилого дома в городе Каменск-Уральский, <адрес>.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что земельный участок предоставлялся К. для эксплуатации частного домовладения, сохранение жилого дом по <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Кроме того согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, иск Катаевой В.Г. к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на жилое помещение- ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> может быть признан судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Катаевой В.Г. к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом» о признании права собственности на ? доли на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Катаевой В.Г. право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в мотивированном виде изготовлено * года.

СУДЬЯ С.Л.Мартынюк