г. Каменск-Уральский 13 декабря 2010 года Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Безукладниковой М.И., при секретаре Ивакиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строганковой Т.В. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска- Уральского» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Строганкова Т. В. является собственником жилого помещения квартиры <адрес>, которое представляет собой двухкомнатную квартиру, в которой была самовольно произведена перепланировка жилого помещения, выразившееся в следующем: - в кухне демонтирована раковина и установлена на новом месте; - в санузле демонтированы раковина и ванна, установлена душевая кабина, стены обшиты пластиковыми панелями. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира, расположенная <адрес> расположена в 5-ти этажном доме на 2 этаже в ней была произведена перепланировка. В результате перепланировки в кухне демонтирована раковина и установлена на новом месте, в санузле демонтированы раковина и ванна, установлена душевая кабина, стены обшиты пластиковыми панелями. За разрешением на перепланировку в орган местного самоуправления она не обращалась и выполнила перепланировку самовольно. Выполненная перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий, не нарушает права и законные интересы других граждан, соответствует требованиям строительных и санитарных норм. Считает необходимым сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В квартире зарегистрирована она одна. Она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, вторая доля принадлежала ее матери, которая умерла и в настоящее время она оформляет наследство. Других наследников, кроме нее, нет. Представитель ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Каменска-Уральского» просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем отзыве, что выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза их жизни и (или) здоровью, возражений по требованиям истца нет (л.д.23). Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 15) следует, что Строганкова Т.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного <адрес>, собственником ? доли жилого помещения является С., умершая * года. Согласно представленной справки нотариусом Х. установлено, что после смерти С., заведено наследственное дело № за * года, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Строганковой Т.В. (л.д. 8). Согласно статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Самовольно перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из сообщения БТИ, плана и экспликации к плану квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9, 13) следует, в чем выразилась перепланировка жилого помещения: в кухне демонтирована раковина и установлена на новом месте, в санузле демонтированы раковина и ванна, установлена душевая кабина, стены обшиты пластиковыми панелями. Из заключения о техническом состоянии и качества выполненных строительно-монтажных работ при переустройстве квартиры по <адрес> (л.д. 10-11) следует, что в ходе проведенных работ по переустройству квартиры не затронуты несущие конструкции здания, за период эксплуатации здания наружные и внешние стены и перекрытия видимых повреждений не имеют. Техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное. Безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций здания обеспечены. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные». Из санитарно-эпидемиологического заключения (л.д. 12) следует, что перепланировка квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Таким образом, в судебном заседании вышеперечисленными доказательствами установлено, что выполненная самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и суд считает возможным на основании части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации удовлетворить требования Строганковой Т.В. и сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном состоянии. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Строганковой Т.В. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном состоянии со следующими элементами: - в кухне демонтирована раковина и установлена на новом месте; - в санузле демонтированы раковина и ванна, установлена душевая кабина, стены обшиты пластиковыми панелями. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения. Мотивированное решение изготовлено * года. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.И. БЕЗУКЛАДНИКОВА