РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 января 2011 года Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д.В. при секретаре Щавелюк С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САТАЛОВА Ю.И. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска - Уральского» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, УСТАНОВИЛ: Саталов Ю.И. является наследником после умершей матери – С., которая являлась собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированного в БТИ г. Каменска-Уральского *** за №***. В указанной квартире произведено переустройство и перепланировка без согласования с органом местного самоуправления. В результате переустройства и перепланировки в квартире произведены следующие изменения: Саталов Ю.И. обратился в суд с иском о признании права на перепланировку и переустройство, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и возложении обязанности узаконить перепланировку и переустройство. В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме и обосновал их тем, что перепланировка и переустройство жилого помещения, произведенная им во время ремонта квартиры, не нарушила техническое состояние конструкций дома и обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого помещения. Представитель ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» и третьего лица ООО «УК «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, при отсутствии нарушений прав и законных интересов граждан и при отсутствии угрозы здоровью граждан с выполненной перепланировкой и переустройством согласны (л.д. ***). Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Истец просит признать право на перепланировку и переустройство квартиры №*** в доме № *** по ул. *** в г.Каменске-Уральском, которая направлена улучшение жилищных условий и способствует более рациональному пользованию жилой площадью квартиры. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Заключением о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ при перепланировке квартиры № *** в доме № *** по ул. *** (л.д. ***) установлено, что несущие конструкции здания не затронуты. Техническое состояние конструкций оценивается, как работоспособное. Безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций здания обеспечены. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные». В соответствии с представленным экспертным заключением от ***, перепланировка квартиры №*** в доме № *** по ул. *** соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. ***). Согласно заключения ООО «***» от *** состояние электропроводки в квартире № *** в доме № *** по ул. *** удовлетворительное (л.д. ***). С учетом вышеуказанных заключений соответствующих органов, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право на перепланировку квартиры №*** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском, которая может быть сохранена в переустроенном и перепланированном виде. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Признать право САТАЛОВА Ю.И. на переустройство и перепланировку квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском. Сохранить квартиру №*** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском в переустроенном и перепланированном виде со следующими элементами перепланировки: Узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда. СУДЬЯ КУРИН Д.В.