Дело № 2-237/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Курина Д.В.

при секретаре Щавелюк С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАМКИНА Е.А. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска - Уральского» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Камкин Е.А. является нанимателем квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске -Уральском на основании ордера на жилое помещение №*** серии «***» от ***.

В указанной квартире произведена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления. В результате перепланировки в квартире произведены следующие изменения: частично демонтирована подоконная часть в наружной стеновой панели, нижний армированный каркас панели сохранен, установлен дверной балконный блок.

Камкин Е.А. обратился в суд с иском о признании права на перепланировку, сохранении жилого помещения в перепланированном виде и возложении обязанности узаконить перепланировку.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме и пояснил, что перепланировка жилого помещения не нарушила техническое состояние конструкций дома и обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого помещения.

Представители ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» и третьих лиц МУ «Дирекция единого заказчика» МО «город Каменск- Уральский», ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска- Уральского» в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с выполненной перепланировкой согласны (л.д. ***).

Третьи лица Камкина Т.В., Камкина К.Е., Медведева А.Е. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с выполненной перепланировкой согласны (л.д. ***).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец просит узаконить перепланировку сохранить квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске - Уральском в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий и способствует более рациональному пользованию жилой площадью квартиры.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Заключением о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ при перепланировке квартиры № *** в доме № *** по ул. ***, выданном СООООФ «Центр качества строительства» по Южному округу (л.д. ***) установлено, что несущие конструкции здания не затронуты. Техническое состояние конструкций оценивается, как работоспособное. Безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций здания обеспечены.

В соответствии с представленным экспертным заключением Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в г. Каменске-Уральском и в Каменском районе» от ***, перепланировка квартиры № *** в доме № *** по ул. *** соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. ***).

С учетом вышеуказанных заключений соответствующих органов, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске - Уральском в перепланированном виде.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право КАМКИНА Е.А. на перепланировку квартиры №*** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском.

Сохранить квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском в перепланированном виде со следующими элементами перепланировки: частично демонтирована подоконная часть в наружной стеновой панели, нижний армированный каркас панели сохранен, установлен дверной балконный блок.

Узаконить произведенную перепланировку квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

СУДЬЯ КУРИН Д.В.