Дело № 1172/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Каменск-Уральский 29 декабря 2010 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца Шагаевой Ф.Ф., ее представителя Шарапова С.И.,

при секретаре Самохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагаевой Ф.Ф. к Бурляевой Е.Ю. и Бурляеву Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании от * года истец изменила исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с тем, что она является собственником квартиры.

В исковом заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрированы ответчики Бурляев Д.Д. и Бурляева Е.Ю.. Просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ее представитель поддержали заявленные требования и пояснили, что на основании решения суда от * года признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, заключенном между Б., действующим по доверенности от имени Шагаевой Ф.Ф. с Бурляевой Е.Ю. На основании данного договора купли-продажи в вышеназванной квартире зарегистрированы Бурляева Е.Ю. и ее сын- Бурляев Д.Д. Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Представитель ответчика Бурляевой Е.Ю. – Б. просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Заслушав объяснения истца и его представителя, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 235 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, в случае прекращения права собственности на имущество прекращается и право пользования этим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * года (л.д.35), Шагаева Ф.Ф., является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>

В спорной квартире зарегистрированы– ответчики с * года, что подтверждается

справкой ЖУ № * (л.д. 11).

Согласно решению Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от * года договор купли- продажи квартиры <адрес> заключенный между Б., действующий по доверенности от имени Шагаевой Ф.Ф., с Бурляевой Е.Ю. признан недействительным.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, у ответчиков иных оснований для сохранения право пользования квартирой не имеется, то у ответчиков необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шагаевой Ф.Ф. к Бурляевой Е.Ю. и Бурляеву Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования Бурляевой Е.Ю. и Бурляева Д.Д. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в мотивированном виде изготовлено * года

Судья С.Л.Мартынюк