Дело №1455/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Каменск-Уральский 16 декабря 2010 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца Медведевой А.В.,

при секретаре Ивраевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой А.В. к Перевозкину А.Л., Перевозкину П.А. и Перевозкиной К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником комнаты № * в квартире № * расположенной по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы бывший собственник Перевозкин А.Л. и члены его семьи – Перевозкина К.А., Перевозкин П.А., Перевозкин Д.С..

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что по договору купли-продажи от * года истец приобрела спорное жилое помещение у Перевозкина А.Л. В соответствии с п. 5 данного договора ответчики Перевозкины обязались выписаться и освободить комнату в течение десяти дней с момента подписания настоящего договора. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату выдано * года. До настоящего времени, ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования в связи с утратой им права собственности на комнату.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела (л.д.21-22).

Заслушав исца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 235 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, в случае прекращения права собственности на имущество прекращается и право пользования этим имуществом.

Из копии договора купли-продажи от * года (л.д. 10) усматривается, что Перевозкин А.Л. продал комнату № * в <адрес> расположенную по <адрес> Медведевой А.В.

Право собственности истицы зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от * года (л.д.11).

В спорной квартире зарегистрирован прежний собственник – Перевозкин А.Л. и члены его семьи – Перевозкина К.А., Перевозкин П.А., Перевозкин Д.С., что подтверждается справкой ЖУ № * <адрес> (л.д. 9).

Учитывая, что жилое помещение перешло в собственность истца, что у ответчика иных оснований для сохранения право пользования квартирой не имеется, то необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением за ответчиками.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Перевозкиной К.А., Перевозкина П.А., Перевозкина Д.С. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Медведевой А.В. к Перевозкину А.Л., Перевозкину П.А. и Перевозкиной К.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования жилым помещением Перевозкина А.Л., Перевозкина П.А. и Перевозкиной К.А. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в мотивированном виде изготовлено * года.

СУДЬЯ С.Л.Мартынюк