Дело № 2-50/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Каменск-Уральский 13 января 2011 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.,

С участием представителя истца Морева П.В.,

при секретаре Самохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Пузину А.И. и Малаховой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Морев П. В. исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 61446 руб. 97 коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате госпошлины 2043 руб. 41 коп.

Ответчики Пузин А.И. и Малахова Н.П. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (л.д.32-33).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Ответчик Пузин А.И. является собственником жилого помещения – <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от * года. В данной квартире зарегистрированы Малахова Н.П. и несовершеннолетний М..

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой ЖУ № * (л.д. 13).

Согласно Постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» № * от * года (л.д.22-23) жилой дом <адрес> передан истцу в управление с * года.

* года между Пузиным А.И. и истцом заключен договор № * на управление многоквартирным домом с собственником помещения (л.д.14-18).

Как следует из выписки из лицевого счета Пузина А.И. (л.д. 19-21) по состоянию с * года по * года имеется задолженность 61446 руб. 97 коп.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данной квартире зарегистрирована и проживает Малахова Н.П., * года рождения, следовательно, она должна нести солидарную ответственность с собственником помещения Пузиным А.И.

Способ расчета суммы задолженности, представленный истцом (л.д.10-12), суд находит верным. Ответчики возражения не представили.

Как видно из выписок из лицевого счета Пузина А.И. за ** годы (л.д.10-12) задолженность ответчиков в пользу истца за период с * года составила в сумме 61 446 руб. 97 коп.

Таким образом, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2043 руб. 41 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Пузину А.И. и Малаховой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Пузина А.И. и Малаховой Н.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61446 руб. 97 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2043 руб. 41 коп., всего 63490 (шестьдесят три тысячи четыреста девяносто) рублей 38 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено * года.

Судья С.Л.Мартынюк