Дело № 2-208/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

судьи Курина Д. В.,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Е.В. к Колясниковой Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство от *** и свидетельства о государственной регистрации права от *** собственником 1/5 доли однокомнатной квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске -Уральском Свердловской области, общей площадью 28, 5 кв. метров является Бочкарева Е.В.. Также по 1/5 части указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство от *** принадлежит И., В., К.

Право пользования данным жилым помещением имеет Колясникова Т.Г., которая в жилом помещении не проживает с сентября 2010 года.

Бочкарева Е. В. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой Колясниковой Т. Г. по причине того, что договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между умершим *** собственником квартиры В. и Колясниковой Т. Г. решением суда от *** признан недействительным, однако ответчик не собирается сниматься с регистрационного учета, что лишает ее права распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и в дополнение к иску показала, что ответчик в квартире не проживает с сентября 2010 года, коммунальные услуги и квартплату не оплачивает, накопился долг по оплате данных услуг. В то время, пока был жив ее отец В., Колясникова Т. Г. проживала вместе с ним. Просит заявленные требования удовлетворить.

Надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела (л. д. ***), ответчик Колясникова Т. Г. в суд не явилась, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не представила, с согласия истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой №*** дома № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области общей площадью 28, 5 кв. метров. Собственником жилого помещения является истица в 1/5 доли и в тех же долях И., В., К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство (л. д. ***). Согласно справке ЖУ №*** ООО УК «ДЕЗ» (л.д. ***) в жилом помещении зарегистрирована Колясникова Т. Г. с ***.

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от *** договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный *** между В. и Колясниковой Т.Г., предметом которого, в том числе, являлось право собственности Колясниковой Т. Г. на спорную квартиру, признан недействительным (л. д. ***)

Бочкарева Е. В. просит прекратить право пользования спорной квартирой Колясниковой Т. Г. в связи со сменой собственника квартиры и признания судом недействительным договора пожизненного содержания с иждивением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленной справки не следует, что Колясникова Т. Г. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Также нет сведений и о том, что имеется судебное решение, которым Колясникова Т. Г. была бы признана членом семьи умершего В. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Колясниквоа Т. Г. не являлась членом семьи умершего собственника квартиры В.

Иных правовых оснований для вселения Колясниковой Т. Г. в квартиру В. суду не представлено.

Следовательно, в случае смены собственника жилого помещения право ответчика на пользование жилым помещением не сохраняется.

На основании изложенного суд считает, что право пользования жилым помещением Колясниковой Т. Г. должно быть прекращено, в этой части требования истца подлежат удовлетворению.

Что касается требования истца об обязании ответчика сняться с регистрационного учета, то суд приходит к следующему.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, дополнительного указания на обязанность ответчика сняться с регистрационного учета не требуется.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в этой части.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Бочкаревой Е.В. к Колясниковой Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Колясникову Т.Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №*** дома № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Колясниковой Т.Г. с регистрационного учета по адресу: квартира № *** дома № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать судье заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено 07 февраля 2011 года.

СУДЬЯ Курин Д. В.