г. Каменск-Уральский 22 февраля 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мясниковой О.Б.

к

Солдатову Ю.Р.

о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Истец Мясникова О. Б. в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Мясниковой О. Б. Лукашевич В. Н. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку ему была необходима регистрация. Ответчик является братом супруга истца, который умер. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся в комнате никогда не жил, совместного хозяйства стороны не вели. За коммунальные услуги не оплачивает. Просил исковые требования удовлетворить, поскольку истец намерена продать комнату и ответчика необходимо снять с регистрации.

Ответчик Солдатов Ю. Р. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истец зарегистрировала его в квартире, поскольку было необходимо приобрести ему и его матери жилье. Он вселялся в комнату, но вскоре они с матерью сняли себе жилье и с * года он фактически в комнате не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает, письменных соглашений о пользовании комнатой нет. Регистрироваться ему негде, поскольку квартира, которая принадлежала ранее его матери продана истцом и его братом, который умер.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от * года (л.д. 10), свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д. 8, 9) истец и В. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, по ? доле каждая.

Согласно справки № от * года, выданной ЖУ № (л.д. 7) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, доказательств факта вселения в спорное жилое помещение ответчик суду не представил. Более 5 лет он не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг.

Согласно частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сторонами не отрицается, что стороны совместно не проживали, совместного хозяйства не вели, соответственно ответчик не является членом семьи истца.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеет юридического значения для разрешения данного спора.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Учитывая, что факт вселения ответчика в спорное жилое помещение не нашел своего подтверждения, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Мясниковой О.Б. к Солдатову Ю.Р. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Солдатова Ю.Р. неприобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Солдатова Ю.Р. в жилом помещении – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда в течение десяти дней с момента его оглашения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова