№ 2-304-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2011 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием истца Усовой Л.С.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Усовой Л.С. к

Веселову Ю.А.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец является собственником комнаты № в доме по <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Веселов Ю.А.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что по договору купли-продажи от *** она приобрела спорное жилое помещение у ответчика. Ответчик обязался выписаться, но до настоящего времени этого не сделал. При покупке квартиры ответчик в жилом помещении не проживал, вещей ответчика в комнате не было. В *** в комнату вселился её сын, который проживает до настоящего времени. Ответчик никаких претензий по поводу комнаты за прошедшее время не предъявлял.

Ответчик находится в местах лишения свободы, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом (л.д. *). Ответчик отзыва на иск не представил, своего представителя не направил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 235 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, в случае прекращения права собственности на имущество прекращается и право пользования этим имуществом.

Из копии договора купли-продажи от *** (л.д. *) усматривается, что Веселов Ю.А. продал, а Усова Л.С. купила спорную комнату.

Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. *).

В спорной комнате зарегистрированы прежний собственник – Веселов Ю.А. и сын собственника Ф.И.О.. (л.д. *).

Учитывая, что жилое помещение перешло в собственность истца, у ответчика иных оснований для сохранения право пользования квартирой не имеется, то ответчика необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Веселова Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Усовой Л.С. к Веселову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Веселова Ю.А. утратившим право пользования комнатой № в доме коридорного типа по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения.

Решение вынесено в совещательной комнате и является подлинным.

Председательствующий: