Дело № 2-592/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 06 апреля 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием истца Астаповой Н.М. и ответчика Терещенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаповой Н.М. к Терещенко О.В. об устранении препятствий и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Астапова Н.М., являясь собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по ул.*, * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, обратилась с иском к Терещенко О.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании, а именно возложении на ответчика обязанности по передаче ключей от входных дверей в квартиру.

В ходе судебного разбирательства истец Астапова Н.М. иск поддержала, в обоснование суду пояснив, что на основании решения суда от *2010 она является собственником 1/3 доли жилого помещения по ул.* * Решением суда от *.2010 был определен порядок пользования указанным жилым помещением между его собственниками, согласно которому ей предоставлена в пользование комната площадью 11,2 кв.м., остальные помещения предоставлены в общее пользование. В настоящее время в квартире проживает ответчик Терещенко О.В. – мать несовершеннолетней * (собственника 1/3 доли), которая препятствует ей в пользовании квартирой и ее жилой комнатой, поскольку отказывается передать ключи от входных дверей в квартиру, в связи с чем она не может пользоваться своей собственностью в отсутствии ответчика. Кроме того, были случаи, когда ответчик, находясь в квартире, не пускала ее. Несмотря на имеющееся у нее другое жилое помещение, желает осуществлять права собственника.

Ответчик Терещенко О.В., не оспаривая права собственности истца, иск отклонила по тем основаниям, что между ней и истцом сложились неприязненные отношения. Считает невозможным совместное проживание и пользование квартирой, в том числе в интересах своей несовершеннолетней дочери, поскольку при встречах с истцом происходят конфликты.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением * районного суда от *2010 1/3 доли жилого помещения по ул. *, * включена в наследственную массу умершего *2009 А. (л.д. 4) и впоследствии право собственности на указанную долю было зарегистрировано истцом Астаповой Н.М., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и государственной регистрации права (л.д. 11-14).

Собственниками жилого помещения по ул. * в размере по 1/3 являются истец Астапова Н.М., несовершеннолетняя * интересы которой представляет ответчик Терещенко О.В., а также С. (л.д. 11).

Решением * районного суда от *2010 по иску Астаповой Н.М. был определен порядок пользования жилым помещением, согласно которому в пользование истцу Астаповой Н.М. была определена комната площадью 11,2 кв.м., С. – комната площадью 15,5 кв.м., * – комната площадью 14 кв.м., а остальные помещения в квартире были определены в общее пользования указанных лиц (л.д. 5-7).

Согласно справке жилищного участка № * * от *2010 в квартире зарегистрированы и проживают Терещенко О.В. и ее несовершеннолетняя дочь * (л.д. 15).

В настоящее время установлено, что ответчик препятствует в пользовании истцу жилым помещением, ключи от входных дверей передать отказывается.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Доводы ответчика о сложившихся неприязненных отношениях с истцом судом отклоняются, поскольку это не является основанием для ограничения истца в правах собственника.

С учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Астаповой Н.М. удовлетворить.

Вселить Астаповой Н.М. в жилое помещение – квартиру № * в доме *, расположенном по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Обязать Терещенко О.В. передать Астаповой Н.М. ключи от входных дверей в квартиру № * в доме № * расположенном по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Решение составлено в мотивированном виде 11 апреля 2011 года.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН