№ 2-602-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.

с участием истца Богомолова Л.А.,

представителя ответчика Файзуллина А.М.

при секретаре Самохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Л.А. к Богомолову В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником комнаты № * жилой площадью * кв. м в квартире № * жилого дома № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, на основании свидетельства о регистрации права № * от * года, выданном Управлением федеральной регистрационной службы по Свердловской области. В жилом помещении зарегистрирован сын – Богомолов В.Л.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что согласно договору купли-продажи от * года он является собственником комнаты площадью * кв. м., в квартире № * по ул. *, д. * в г. Каменске-Уральском, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года сделана запись. С * года в данной комнате зарегистрирован его сын Богомолов Л.А. ***. В связи с чем, по просьбе сына, с целью трудоустройства, истец зарегистрировал его в своей комнате. Проработав *, сын уволился. Просит прекратить право пользования в связи с тем, что ответчик является бывшим членом семьи, общего хозяйства он с ним не ведет, в комнате не проживает, коммунальные платежи за пользование данной комнатой не оплачивает.

Место жительства ответчика Богомолова В.Л. неизвестно.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Адвокат Файзуллин А.М. исковые требования признал, показал суду, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением у ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей М., Н., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом семьи.

Согласно п. 13 Постановление пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № * от * года (л.д. 8), договору купли-продажи комнаты (л.д.20) истец является собственником комнаты № * жилой площадью * кв. м в квартире № * жилого дома № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В спорной комнате с * года зарегистрирован сын – Богомолов Л.А. (л.д. 9).

В судебном заседании установлено обстоятельство прекращения семейных отношений между сторонами. Об этом свидетельствуют такие факты, как отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, отсутствие личных вещей ответчика в комнате, неоплата коммунальных платежей со стороны ответчика.

Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, у ответчика иных оснований для сохранения право пользования квартирой не имеется, то у ответчика необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Богомолова Л.А. к Богомолову В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Богомолова В.Л. - комнатой № * жилой площадью * кв. м в квартире № * жилого дома № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения.

СУДЬЯ С.Л.МАРТЫНЮК