Дело № 2-632/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2011 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Судьи Сметаниной Н.Н.

При секретаре Юдиной А.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушковой А.А. к Шишину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

На основании договора дарения от *** Тушкова А.А. стала собственником ? доли квартиры №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском, ранее принадлежавшей Шишину С.А. Ответчик в жилом помещении не проживает. После отчуждения квартиры Шишин С.А. не снялся с регистрационного учета.

Тушкова А.А. обратилась в суд с иском о признании Шишина С.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском. В обоснование требований истец показала, что ей принадлежит в квартире ? доли, из которых ? доля перешла от Шишина С.А. по договору дарения. Шишин С.А. никогда не жил в квартире, расходы по оплате жилья не нес. Она выкупила у Шишина С.А. его долю. Сделку оформили договором дарения. Бывший собственник обязался сняться с регистрационного учета, но условия договора не выполнил до настоящего времени.

Ответчик, извещенный под расписку, в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилим помещением в связи с отчуждением имущества и прекращением права на жилье у бывшего собственника.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

Следовательно, с прекращением права собственности на имущество, прекращается и право пользования этим имуществом у собственника и членов его семьи, если иное не оговорено договором.

Право собственности Шишина С.А. на квартиру №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском прекращено в связи с отчуждением им имущества на основании договора дарения от ***. Пунктом 4 Договора предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней.

Свидетели Т. и Л. подтвердили, что ответчик в квартире не проживает, вещей его нет. До отчуждения он квартирой не пользовался. Следует признать, что с отчуждением квартиры, он отказался от своего права на проживание в ней. Справка с места жительства (л.д. 7) подтверждает, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Свидетель Т. показал, что Шишин С.А. обещал сняться с регистрационного учета, поскольку коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени не снялся с регистрационного учета, ссылаясь на занятость.

Судом установлено, что ответчик не пользуется жилым помещением, не несет расходы по его содержанию и по оплате коммунальных услуг, лишь сохраняет регистрацию в квартире.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Регистрация граждан производится по месту жительства.

Спорная квартира не является местом жительства ответчика. Следовательно, он прекратил право пользования квартирой и не может сохранять регистрацию в ней. Поэтому имеются все основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тушковой А.А. к Шишину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шишина С.А. утратившим право пользования квартирой №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Шишина С.А. с регистрационного учета по адресу: г. Каменск-Уральский Свердловской области, ул. ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Судья