Дело № 2-946/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

Судьи Сметаниной Н.Н.

При секретаре Газимзяновой С.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурова С.П. к Мамей С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Чуров С.П. является собственником дома №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области на основании договора купли-продажи от ***, зарегистрированного в установленном порядке. На жилплощади Чурова С.П. зарегистрирован Мамей С.А.

Чуров С.П. обратился в суд с иском к Мамей С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №*** по ул.*** в г. Каменске-Уральском.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и показал, что его дочь состояла в браке с Мамей С.А. По просьбе дочери *** он зарегистрировал ответчика в своем доме как члена семьи. Однако, ответчик никогда в дом не вселялся и не проживал в нем. Семейные отношения между дочерью и ответчиком не сложились и брак был расторгнут. После чего ответчик выехал из города и местонахождение его на сегодняшний день неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его места жительства. Назначенный судом представитель ответчика возражает против удовлетворения требований, так как считает, что достаточных доказательств для удовлетворения иска нет.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно договору купли-продажи от ***, зарегистрированному в установленном порядке (л.д.6) Чуров С.П. является собственником дома №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Спорный дом был предоставлен в пользование Мамей С.А., как члену семьи собственника. Справка квартального комитета Красногорского района г. Каменска- Уральского (л.д.8) подтверждает регистрацию Мамей С.А. в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском на правах члена семьи. По сути, истец предоставила ответчику право на проживание в доме.

По утверждению истца Мамей С.А. никогда в спорное жилое помещение не вселялся и права на жилое помещение не приобрел.

Свидетель П. показала, что с Мамей С.А. она состояла в браке с 2005 года по 2010 год. По ее просьбе с целью трудоустройства Мамей С.А. был зарегистрирован в доме ее отца по ул.***. Фактически они проживали по ул.***. В спорное жилое помещение Мамей С.А. никогда не вселялся и никаких прав на жилье не приобрел.

Свидетель М. подтвердил, что Мамей С.А. никогда не вселялся в дом к Чурову С.П., не вел с ним общее хозяйство. Мамей С.А. проживал с дочерью истца по другому адресу.

Справка квартального комитета (л.д.14) подтверждает, что Мамей С.А., с момента регистрации в доме по ул.*** в г. Каменске-Уральском не проживал.

Судом установлено, что между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о праве пользования спорным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика на жилплощади истца не порождает для Мамей С.А. какие-либо правовые последствия. Следовательно, Мамей С.А. не приобрел право пользования жилым помещением – домом по ул.*** в г. Каменске-Уральском.

В соответствии с Правилами регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Следовательно, он не может быть зарегистрирован на жилплощади истца.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования Чурова С.П. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном доме. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мамей С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №*** по ул.*** в г. Каменске-Уральском Свердловской области, находящимся в собственности Чурова С.П..

Настоящее решение является основанием для снятия Мамей С.А. с регистрационного учёта по ул.*** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Судья