РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Судьи Сметаниной Н.Н.

При секретаре Юдиной А.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БИЛАЛОВОЙ Б. к Билалову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от *** собственником двухкомнатной квартиры №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области, жилой площадью *** кв. метров, является Билалова Б..

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает внук истца Билалов А.Р.

Билалова Б. обратилась в суд с иском о признании Билалова А.Р. утратившим право пользования вышеуказанной квартирой по причине выезда на другое постоянное место жительства и прекращения семейных отношений с отцом Р.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и показала, что спорная квартира была предоставлена ею для проживания сыну Р. и его семье. С 2005 года внук Билалов А.Р. в её квартире не проживает, вывез все вещи и уехал жить к матери на север в г. Ханты-Мансийск Тюменской области. За квартиру внук не платит, прекратил всяческое общение с её сыном Р. и с нею. В настоящее время ей необходимо признать Билалова А.Р. утратившим право на жилое помещение, поскольку регистрация ответчика препятствует ей реализовать свои права, как собственнику.

Ответчик в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его места жительства. Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Царев Э.В. возражает против удовлетворения требований, поскольку считает, что не доказано наличие у ответчика другого жилья.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области, жилой площадью *** кв. метров. Собственником жилого помещения является Билалова Б. (л.д.6).

Билалова Б. просит признать Билалова А.Р. утратившим право пользования вышеуказанной квартирой по причине выезда на другое постоянное место жительства и прекращения семейных отношений с отцом Р. и с нею.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение Билалова Б. предоставила для проживания своему сыну и внуку, как членам семьи. С 2005 года Билалов А.Р. прекратил семейные отношения с отцом Р., а также прекратил отношения с нею.

Свидетель Р. подтвердил, что ответчик прекратил отношения с ним и с собственником квартиры в 2005 году, выехав на постоянное место жительства к своей матери. Выезжая из квартиры, ответчик вывез все свои вещи. Расходы по содержанию жилья не несет.

Факт отсутствия Билалова А.Р. на спорной жилплощади с 2005 года подтвердили свидетели Е. и А.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилое помещение ответчику было предоставлено при условии сохранения семейных отношений с Р. и истцом. Судом установлено, что семейные отношения с отцом Р. ответчик прекратил в 2005 году. Также он утратил семейные связи со своей бабушкой Билаловой Б. – собственником спорной квартиры.

Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами нет.

Кроме того, судом установлено, что ответчик добровольно отказался от предоставленного ему права пользования спорной квартирой. Он не проживает в жилом помещении на протяжении шести лет, не несет расходы по содержанию жилья, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Указанное свидетельствует, что Билалов А.Р. добровольно отказался от пользования жилым помещением, только сохраняет регистрацию в спорной квартире.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Следовательно, он не может быть зарегистрирован на жилплощади истца.

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования Билаловой Б. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск БИЛАЛОВОЙ Б. к Билалову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Билалову А.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Билалову А.Р. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область г. Каменск-Уральский, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

СУДЬЯ СМЕТАНИНА Н.Н.