г. Каменск-Уральский 29 июня 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Овсянниковой Е.В.

к

Овсянникову М.В.

о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Овсянников М. В. имеет на праве собственности на основании договора об аренде с правом выкупа квартиры от ** года жилое помещение – <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что с ** года она состоит в браке с Овсянниковым М. В. Брак до настоящего времени не расторгнут. ** года Овсянников М. В. заключил с ОАО "М" договор аренды на спорное жилое помещение с правом выкупа. Жилое помещение было предоставлено сразу в распоряжение их семьи и они должны были выплачивать арендную плату, которая фактически была стоимостью квартиры и коммунальные услуги. Поскольку дом был новый, они выполнили в квартире ремонтные работы и заселились примерно через год. Доход в семье получали и ответчик и она, оплачивали три первых взноса из общих семейных денег. В квартире ответчик с семьей прожил около месяца и ** . С ** года фактически семейные отношения между ними прекратились. Она с ответчиком не общается до настоящего времени. В ** года ответчик совершил тяжкое преступление и был объявлен в розыск. Длительное время его местонахождение не было известно. Ей пришло уведомление с ОАО "М", что в случае неоплаты аренды право на спорное жилое помещение будет утрачено. Она обратилась к руководству ОАО "М", но у нее не хотели брать деньги, она стала оплату вносить от имени ответчика, впоследствии она обратилась в суд и признала ответчика безвестно отсутствующим, ей было передано в управление имущество Овсянникова М. В. Когда платежи за квартиру были полностью выплачены, она обратилась в регистрационный орган и ей выдали свидетельство о праве собственности на спорную квартиру на имя ответчика. В ** года Овсянников М. В. был задержан, его осудили и в настоящее время он находится в местах лишения свободы. Через его родителей пытались связаться с ним и решить вопрос с квартирой. Он не возражал против признания за ней права собственности на квартиру, но оформить документы затруднительно, поскольку доверенность он не выдал.

Представитель истца Овсянниковой Е. В. Федорова В. А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец фактически сама оплатила стоимость квартиры и стала стороной договора, она выполнила все требования. Ответчик не возражает против признания за ней права собственности. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Овсянников М. В. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования признает полностью.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора об аренде с правом выкупа квартиры от ** года (л.д. 32-33) ОАО "М" предоставил Овсянникову М. В. жилое помещение – <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14)
** года зарегистрировано право единоличной собственности Овсянникова М. В. на жилое помещение – <адрес>.

Согласно справки ОАО "М"
№ от ** года взнос за <адрес> в размере
** рублей выплачен полностью. Справка выдана истцу.

Согласно справки ОАО "М"
№ от ** года взнос за <адрес> вносился в период с ** года по ** года в размере ** рублей. Справка выдана истцу.

Согласно претензии от ** года (л.д. 18) за период с ** года по ** года образовалась задолженность ** рублей.

Согласно представленной таблицы (л.д. 19) истец выплатила ** рублей. Указанные расходы подтверждаются квитанциями (л.д. 20-25).

Расчет расходов истца направлялся ответчику, возражений по расчету ответчик суду не представил.

Согласно свидетельства о браке (л.д. 36) брак между истцом и ответчиком зарегистрирован ** года.

Решением Красногорского районного суда от ** года (л.д. 30) ответчик был признан безвестно отсутствующим с ** года.

Имущество ответчика было передано в управление истцу (л.д. 26, 27-29)

Решением Красногорского районного суда от ** года (л.д. 56) решение Красногорского районного суда от ** года о признании Овсянникова М. В. безвестно отсутствующим отменено.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с частью 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что фактические супружеские отношения между истцом и ответчиком прекратились в ** года, также нашел свое подтверждение факт оплаты спорного имущества истцом.

Ответчик свою позицию подтвердил в письме, направленно в адрес его матери (л.д.54-55), где он указал, что квартира <адрес> оплачена истцом и он не претендует на указанную квартиру, признает право собственности истца на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Овсянниковой Е.В. к Овсянникову М.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Овсянниковой Е.В. право собственности на жилое помещение – <адрес>.

Аннулировать запись о праве собственности Овсянникова М.В. на жилое помещение – <адрес>, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** года №.

Внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Овсянниковой Е.В. на жилое помещение – <адрес> на основании договора об аренде с правом выкупа квартиры от ** года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено ** года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова