Дело № 2-1198/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 18 июля 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием представителя истца Светлаковой Е.Л.,

ответчика Смирнова Ю.С., действующего также в интересах ответчика Смирнова А.С. по доверенности от 14.07.2011,

ответчиков Савина В.В., Павелко В.И. и Шавалева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Каменск-Уральского отделения № 1726 к Смирнову Ю.С., Смирнову А.С., Савину В.В., Павелко В.И. и Шавалеву В.М. об обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

*** между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) в лице Каменск-Уральского отделения № 1726 (далее по тексту – Банк) и Смирновым Ю.С. заключен кредитный договор №*** на сумму *** руб. под ***% годовых на срок до ***, по условиям которого ответчик обязался возвращать сумму кредита частями, то есть ежемесячно и уплачивать процентную плату (л.д. 6-12).

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения указанного обязательства между Банком и Т. *** заключен договор залога транспортного средства №***, предметом которого был автомобиль – ***, *** года выпуска, имеющий государственный регистрационный знак ***, принадлежащий залогодателю (л.д. 20-21).

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения указанного обязательства между Банком и Павелко В.И. *** и Савиным В.В. *** были заключены договоры поручительства №*** и №*** соответственно (л.д. 13-16).

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от ***, в связи с установлением факта нарушения ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за его пользование, в пользу Банка солидарно со Смирнова Ю.С., Савина В.В. и Павелко В.И. была досрочно взыскана задолженность по указанному выше кредитному договору и судебные расходы по уплате государственной пошлины, всего в размере *** руб. *** коп. Также данным решением суда было постановлено об обращении взыскания на заложенный Т. автомобиль, принадлежащий на день рассмотрения дела Шавалеву В.М., поскольку в ходе судебного разбирательства был установлен факт отчуждения автомобиля залогодателем в пользу последнего (л.д. 48-50).

*** Комитетом по предоставлению кредитов частным Клиентам Банка было принято решение о заключении в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору договора ипотеки земельного участка, принадлежащего Смирнову А.С. и после его государственной регистрации о расторжении договора залога транспортного средства №*** от ***.

После чего, дополнительным соглашением №*** от *** к кредитному договору №*** от *** в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик Смирнов Ю.С. предоставил Банку залог земельного участка, принадлежащего Смирнову А.С., с чем также был согласен и ознакомлен последний, поскольку *** между Банком и Смирновым А.С. был заключен договор ипотеки №*** земельного участка №***, площадью *** кв.м, расположенного в с. *** Каменского района Свердловской области, имеющего кадастровый номер ***. Указанный договор ипотеки был в установленном законом порядке зарегистрирован *** (л.д. 17-19).

Согласно отчету ООО «***» №*** от *** согласованная рыночная стоимость вышеуказанного земельного участка с учетом округления на дату оценки и в месте оценки составила *** руб. (л.д. 33-47)

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, в том числе с учетом нарушения Смирновым Ю.С. своих обязательств по возврату кредита, Банк обратился в суд с вышеуказанным иском, поскольку в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет ипотеки допускается только по решению суда, если нет нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Светлакова Е.Л. исковые требования поддержала в полном объеме и просила обратить взыскание на заложенный земельный участок, принадлежащий Смирнову А.С., для удовлетворения требований Банка к заемщику Смирнову Ю.С., поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения последним обеспеченного залогом обязательства по возврату кредита, с установлением начальной продажной стоимости в размере *** руб. *** коп.

Ответчик Смирнов Ю.С., действующего самостоятельно, а также в интересах ответчика Смирнова А.С. по доверенности от ***, в соответствии с которой имеет полномочие на признание иска, в судебном заседании исковые требования Банка признал в полном объеме.

Ответчики Савин В.В., Павелко В.И. и Шавалев В.И. также в суде заявили о полном признании иска.

В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска были разъяснены судом и стороны заявили о том, что эти последствия им понятны.

С учетом указанных положений закона и установленных обстоятельств, суд считает, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит нормам гражданского законодательства и иных законов и не нарушает чьих-либо прав, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Банка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Каменск-Уральского отделения № 1726 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок №***, площадью *** кв.м, расположенный в с. *** Каменского района Свердловской области, имеющий кадастровый номер ***, принадлежащий Смирнову А.С., установив начальную продажную стоимость в размере *** (***) руб. *** коп., реализовав имущество на публичных торгах в порядке, предусмотренном законодательством.

Полученные от реализации денежные средства направить на погашение задолженности Смирнова Ю.С. перед Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) в лице Каменск-Уральского отделения № 1726 по кредитному договору №*** от ***, взысканной решением Красногорского районного суда г.Каменска-Уральского Свердловской области от *** по гражданскому делу №***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Мотивированное решение составлено судом 25 июля 2011 года.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН