№ 2-1531-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в состав:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием истца Сатюковой А.В.,

ответчика Сатюкова И.В.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сатюковой А.В. к

Сатюкову И.В.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцу на праве собственности принадлежит квартира № по <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Истец обратился в суд с иском о признании Сатюкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что с Сатюковым И.В. состояли в браке с *** по ***., от брака имеется дочь. Во время брака с ответчиком периодически расставались. Сначала проживали в квартире № по <адрес>, данную квартиру купили в период брака, продали ее и поделили деньги пополам. В *** брак прекращен. *** она приобрела в единоличную собственность четырехкомнатную квартиру № по <адрес>. Ответчик жил и был зарегистрирован в квартире своей матери. В конце *** – начале *** вновь сошлись с ответчиком и решили зарегистрировать его по месту проживания, то есть по <адрес>. В *** они расстались, ответчик выехал из квартиры. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Ответчик Сатюков И.В. исковые требования не признал. Пояснил, что с истцом состояли в браке. В *** брак расторгли, продали совместно приобретенную квартиру № по <адрес>, деньги поделили пополам. Истец купила на свои деньги квартиру № по <адрес>. Он вложил деньги, полученные от продажи квартиры, в ремонт спорной квартиры. В настоящее время он проживает с *** в съемной квартире. Им решается вопрос о получении кредита в банке для покупки своего жилья, поэтому пока сняться с регистрации из спорного жилого помещения не может.

Заслушав объяснения сторон, представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании договора купли-продажи от ***, свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д. 7, 8) Сатюкова А.В. является собственником четырехкомнатной квартиры № по <адрес>. В данной квартире с *** зарегистрирован бывший муж Сатюков И.В. (л.д. 7-8, 9).

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Сатюковыми И.В. и А.В. прекращен *** на основании решения Синарского районного суда от *** о расторжении брака (л.д.6).

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между собственником квартиры Сатюковой А.В. и бывшим членом ее семьи Сатюковым И.В. прекращены в ***, ответчик в жилом помещении не проживает. Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком указанного права не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сатюковой А.В. к Сатюкову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сатюкова И.В. утратившим право пользования квартирой № в доме № по ул. *** в г. Каменске-Уральском.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский федеральный районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: