№ 2-1800-2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 г. Красногорский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе: Председательствующего судьи Смирновой Л.А. С участием истца Окулова О.А., Третьего лица Окуловой Т.В., при секретаре Качалковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окулова О.А. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : В собственности Окулова О.А. и Ф.И.О. имеется квартира № по <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления. Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просит сохранить жилое помещение в перепланированном. В обоснование иска пояснил, что в данной квартире была проведена перепланировка, а именно: ***. Перепланировка жилого помещения не нарушает техническое состояние конструкций дома, не создает угрозу жизни или здоровью гражданам, обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого помещения. Представитель ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» и представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с иском согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 19, 20). Заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу статьи 26 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Статьей 29 части 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан 0т *** (л.д. 5) Окулов О.А. и Ф.И.О. являются собственником спорной квартиры. Справкой и планом БТИ (л.д. 6-8) установлено, что в спорной квартире самовольно произведена перепланировка: ***. Заключением СОООФ «***» о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ при перепланировке спорной квартиры (л.д. 9-10) установлено, что в ходе проведения работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции здания, за период эксплуатации наружные и внутренние стены, перекрытие видимых повреждений не имеют, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций здания обеспечена, перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные». Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в г. Каменске-Уральском и Каменском районе» (л.д.11) подтверждается соблюдение при перепланировке требований СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что самовольная перепланировка в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Окулова О.А. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить. Сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими элементами перепланировки: ***. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения решения. Председательствующий: