Дело № 2-1776/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 ноября 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием представителя истца Булдакова Т.В.,

представителя ответчика Мельниковой Е.В. – адвоката Сенчило П.А. (удостоверение № 1693, ордер № 089086),

представителя ответчика Улыбышева Н.В. – адвоката Пастухова О.А. (удостоверение № 1523, ордер № 089087),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мельниковой Е.М. и Улыбышеву Н.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Е.М. и Улыбышев Н.Е. является в равных долях (по 1/2 каждый) собственниками жилого помещения в виде комнаты, площадью * кв.м в квартире № * по ул. * в г. *.

В связи с невнесением платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ООО «УК «Дирекция единого заказчика» предъявлен иск к Мельниковой Е.М. и Улыбышеву Н.Е. о взыскании задолженности за период с * по * в размере * руб. * коп., а также заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Булдаков Т.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков Мельниковой Е.В., Улыбышева Н.Е. – адвокаты Сенчило П.А, и Пастухов О.А. против иска не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3-4 ст. 30).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158).

Согласно определению Красногорского районного суда об утверждении мирового соглашения от * Мельникова Е.М. и Улыбышев Н.Я. являются собственниками комнаты, площадью * кв.м, расположенной в квартире № * дома № * по ул. * в г. *, каждый в размере 1/2 доли.

Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, передан истцу в управление с *, что подтверждается постановлением ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от * № * (л.д. 18).

Согласно выписок из лицевого счета и дополнений расчета задолженности (л.д. 10-16) за период с * по * была начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере * руб. * коп., которая не оплачена до настоящего времени, что не оспаривается ответчиками.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не исполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения солидарной ответственности на должников и полагает необходимым взыскать задолженность в долевом порядке, то есть соразмерно доле каждого ответчика в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой Е.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – комнату, площадью * кв.м, расположенную по ул. *, * в г. *, за период с * по * в размере * руб. * коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., итого сумму * руб. * коп.

Взыскать с Улыбышева Н.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – комнату, площадью * кв.м, расположенную по ул. * в г. *, за период с * по * в размере * руб. * коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., итого сумму * руб. * коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН