г. Каменск-Уральский 17 ноября 2011 года Красногорский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В., с участием представителя истца Булдакова Т. В., действующего на основании доверенности ***, при секретаре Юдиной А. Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Радионовой Н.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Ответчик с *** проживает без регистрации в муниципальной квартире *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области. Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате платы за содержание жилья и коммунальных платежей. В судебном заседании представитель истца Булдаков Т. В. исковые требования поддержал полностью, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение *** года в размере ***., а также расходы по госпошлине, при этом пояснил, что Радионова Н. А. на контакт с ними не идет, заключать какие – либо договоры отказывается, однако в квартире проживает и поставляемые коммунальные услуги принимает. Ответчик Радионова Н. А., ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, письменных возражений по иску не представили. С согласия стороны истца дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что обслуживание спорного жилого помещения после 01.10.2008 года осуществляет ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», согласно постановлению *** от *** «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда с приложением (л.д. 18) в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» передан *** с 01 октября 2008 года. Жилое помещение является муниципальным согласно решению Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от *** *** Согласно акту ЖУ ***, поквартирной карточке, в указанном жилом помещении без регистрации с *** года проживает гр-ка Радионова *** *** Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 10-13), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность. Поскольку гр-ка Радионова Н. А. проживает в спорном жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью, следовательно, к ней следует применять отношения социального найма. Несмотря на отсутствие договора между ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»» и Радионовой Н. А., фактические действия Радионовой Н. А. по принятию поставляемых ею услуг следует считать действиями, направленными на исполнение данного договора, следовательно, по аналогии с правилами, установленными ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента принятия ответчиком предоставляемых истцом услуг договорные отношения между истцом и ответчиком следует считать состоявшимися. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Учитывая, что у ответчика имеется задолженность, это является основанием для взыскания с нее указанной задолженности. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации В судебном заседании установлено, что приборы учета тепла и воды в спорном жилом помещении в спорный период отсутствовали. Согласно пункта 1 части 1 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома определяется с учетом общей площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно пункта 3 части 1 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 части 3 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется исходя из объема использованного коммунального ресурса и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. Согласно части 3 раздела 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" установлено, что "потребитель" – это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При таких обстоятельствах суд полагает, что оплата за коммунальные услуги и электроэнергию должна быть возложена на фактически проживающую в спорном жилом помещении и потребляющую эти услуги Радионову Н. А. Расчет, представленный истцом и указанный в лицевом счете, никем не оспорен, задолженность ответчика за указанный в иске период составляет 62997 руб. 93 коп. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в указанной сумме. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина пропорционально взысканной сумме, факт уплаты истцом госпошлины в сумме ***. подтвержден платежным поручением *** (л. д. 3). Сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика, исчисленная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составит ***. Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Радионовой Н.А. удовлетворить. Взыскать с Радионовой Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» за период с *** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***. Взыскать с Радионовой Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» государственную пошлину в размере ***. Ответчик имеет право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в суд, вынесший решение (Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского), заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчикаом заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда. Решение вынесено и оглашено 17 ноября 2011 года. Судья Курин Д. В.