Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года г.Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сафронова М.В.,

при секретаре Садыковой Ю.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломаева А.П. к Денисовой А.П. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к Денисовой А.П. о признании права собственности на садовый дом на земельном участке № *** в коллективном садоводческом товариществе № *** в г.Каменске-Уральском, на данный земельный участок и на земельный участок № *** в данном товариществе.

В обоснование иска указал, что данное имущество было подарено ему матерью Л. по нотариально удостоверенному договору от *** года. *** года мать умерла, в результате чего он не успел произвести государственную регистрацию права собственности.

Ответчик является дочерью умершей.

Судом в качестве третьего лица привлечен ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского».

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик Денисова А.П. исковые требования признала полностью.

Третье лицо ОМС «КУИ МО г.Каменска-Уральского» не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Отзывов и возражений по иску не представил.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. В силу статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю от *** года и кадастровых паспортов на земельные участки, Л. принадлежало право собственности на земельные участки № *** и № *** в коллективном саду № *** г.Каменска-Уральского.

Согласно справке СОГУП БТИ и РН на участке № *** имеется садовый дом со служебными постройками.

Согласно свидетельству о смерти Л. умерла *** года.

Согласно свидетельствам о браке и о рождении, ответчик Денисова А.П. является дочерью умершей.

Согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи от *** года, Л. подарила истцу недвижимое имущество в виде двух указанных земельных участков и садового дощатого домика. Данное недвижимое имущество принадлежало дарителю на праве собственности согласно свидетельствам о праве собственности и регистрационному удостоверению БТИ.

В силу ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ч.2 ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу ч.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Суд находит, что в силу объективных причин, а именно смерти дарителя, после заключения договора переход права собственности и право собственности истца не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, право собственности подлежит признанию в судебном порядке на основании ст.12 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Ломаева А.П. на земельные участки № ***, площадью *** кв.метра, и № ***, площадью *** кв.метров, расположенные в коллективном садоводческом товариществе № *** г.Каменска-Уральского, и на садовый домик, расположенный на участке № *** в коллективном садоводческом товариществе № *** г.Каменска-Уральского.

Решение может быть может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий: