РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе Судьи Сметаниной Н.Н. При секретаре Газимзяновой С.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева И.Б. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска- Уральского» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, УСТАНОВИЛ: Елисеев И.Б. является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском на основании определения Красногорского районного суда г. Каменска- Уральского Свердловской области от ***, вступившего в законную силу ***. В указанной квартире произведено переустройство и перепланировка без согласования с органом местного самоуправления. В результате переустройства и перепланировки в квартире произведены следующие изменения: Елисеев И.Б. обратился в суд с иском о признании права на перепланировку и переустройство, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и возложении обязанности узаконить перепланировку и переустройство. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушила техническое состояние конструкций дома и обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого помещения. Представитель ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с выполненной перепланировкой согласен (л.д.25). Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Истец просит признать право на перепланировку и переустройство квартиры №*** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском, которая направлена улучшение жилищных условий и способствует более рациональному пользованию жилой площадью квартиры. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Заключением о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ при перепланировке квартиры №*** в доме № *** по ул. *** (л.д.13-14) установлено, что несущие конструкции здания не затронуты. Техническое состояние конструкций оценивается, как работоспособное. Безопасная эксплуатация и несущая способность конструкций здания обеспечены. В соответствии с представленными экспертными заключениями от 14 сентября 2011 года и от 10 ноября 2011 года, перепланировка квартиры №*** в доме № *** по ул. *** соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-Эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.19, 34). Согласно заключения ООО «Энергопакет» от *** состояние электропроводки в квартире №*** в доме № *** по ул. *** в г.Каменске-Уральском удовлетворительное, электропроводка выполнена кабелем ВВГ 5х6, ВВГ 3х2,5 и ВВГ 3х1,5, согласно ПУЭ и СНиП (л.д.18). С учетом вышеуказанных заключений соответствующих органов, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право на перепланировку квартиры №*** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском, которая может быть сохранена в переустроенном и перепланированном виде. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Признать право Елисеева И.Б. на переустройство и перепланировку квартиры №*** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском. Сохранить квартиру №*** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске-Уральском в переустроенном и перепланированном виде со следующими элементами перепланировки: Узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры №*** в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда. СУДЬЯ СМЕТАНИНА Н.Н.