Дело № 2-1770/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 02 декабря 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есаулкова В.А. к Ватолиной О.Н. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство от * года и свидетельства о государственной регистрации права от * года жилое помещение в виде * квартиры, расположенное по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, по ул. *, * принадлежит на праве общей долевой собственности Есаулкову В.А. */* доли, Ватолиной О.Н. – */* доли и Есаулковой Ю.А. – */* доли жилого помещения.

Есаулков В.А. обратился в суд к Ватолиной О.Н. с вышеназванным иском.

В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ему, его сестре – Есаулковой О.Н.- */* доли и ответчику Ватолиной О.Н. в размере */* доли. В указанной квартире никто не зарегистрирован, но фактически с * года ответчик сдает по договору * данную квартиру, извлекая прибыль. Ответчик разрешения от него как от сособственника данного жилого помещения на вселение иных лиц не получала. Он не может вселиться и пользоваться квартирой, поскольку там проживают чужие лица. Просит суд вселить его спорное жилое помещение и определить порядок пользования однокомнатной квартирой каждым сособственником по * года каждому, а именно:

С * года – закрепить пользование жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, по ул. *, * – за Есаулковым В.А.;

С * года – закрепить пользование жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, по ул. *, * – за Есаулковой Ю.А.;

С * года – закрепить пользование жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, по ул. *, * – за Ватолиной О.Н..

В судебном заседании представитель истца Есаулкова И.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Шевырев Д.Ю. исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Есаулкова Ю.А. в судебном заседании * года исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам:

Предметом спора является однокомнатная квартира площадью * кв.м, принадлежащая на праве на праве общей долевой собственности Есаулкову В.А. */* доли, Ватолиной О.Н. – */* доли и Есаулковой Ю.А. – */* доли жилого помещения (л.д. 7-8).

Согласно справке ЖУ (л.д.10) в квартире никто не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая требование об определении порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является *, ответчик на протяжении последних лет пользуется данным жилым помещением, исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Есаулкова В.А. к Ватолиной О.Н. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Есаулкова В.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. *, д. * кв. *.

Определить порядок пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. *, д. * кв. * следующим образом:

С * года – закрепить пользование жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, по ул. *, * – за Есаулковым В.А.;

С * года – закрепить пользование жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, по ул. *, * – за Есаулковой Ю.А.;

С * года – закрепить пользование жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, по ул. *, * – за Ватолиной О.Н..

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК