Дело № 2-1653/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Каменск-Уральский 28 ноября 2011 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.,

С участием представителя истца Булдакова Т.В.,

Ответчика Шагаевой Ф.Ф.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шагаевой Ф.Ф., Бурляевой Е.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. * ул. * , д. * кв. * и коммунальные услуги (л.д.74).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика Шагаевой Ф.Ф. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, а также расходы по оплате госпошлины * руб. * коп., с Бурляевой Е.Ю. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере * руб. * коп. за период с * года по * года., расходы по уплате госпошлины * руб. * коп.

Ответчик Шагаева Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования признала частично, считает, что не должна нести расходы с * года по * года, поскольку в данном жилом помещении не проживала.

Ответчик Бурляева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Бурляев Д.Ю., действующий на основании доверенности (л.д.56), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия (л.д.73).

Представитель ответчика Бурляев Д.Ю. в судебном заседании * года исковые требования не признал, показал суду, что Бурляева Е.Ю. в данный период в квартире не проживала, что подтверждается решением суда от * года (л.д.64-68).

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, допросив свидетеля Л., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Ответчик Шагаева Ф.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры № * в доме № * по улице * в городе * Свердловской области на основании решения Красногорского районного суда от * года (л.д.14-18).

Право собственности Шагаевой Ф.Ф. на данную квартиру зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от * года (л.д.11).

В данной квартире зарегистрированы с * года и по настоящее время Шагаева Ф.Ф., с * года по * года в данной квартире были зарегистрированы–Бурляева Е.Ю. и Б..

Период регистрации ответчиков в жилом помещении подтверждается справкой ЖУ № * (л.д. 42).

Согласно Договору управления № * от * года заключенному между управляющей компанией и ТСЖ "*" многоквартирный дом № * по ул. * находится в управлении истца ООО «УК ДЕЗ» (л.д.25-30).

Как следует из выписки из лицевого счета Шагаевой Ф.Ф. по состоянию за период с * года по * года имеется задолженность Шагаевой Ф.Ф. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере * руб. * коп., задолженность Бурляевой Е.Ю. за коммунальные услуги за период с * года по * года в размере * руб. * коп. (л.д. 31-34,75).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307), перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Пункт 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам содержит открытый перечень документов, которые могут подтверждать продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих с ним лиц по месту постоянного жительства.

Как видно из материалов дела, соответствующие документы об отсутствии Бурляевой Е.Ю. в квартире с * года по * года не были истцу представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что перерасчет платы за коммунальные услуги носит заявительный характер, суд приходит к выводу, что неиспользование помещения Шагаевой Ф.Ф. и Бурляевой Е.Ю. не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, доводы Шагаевой Ф.Ф. и Бурляевой Е.Ю. являются не состоятельными.

Способ расчета суммы задолженности, представленный истцом (л.д.36-38), суд находит верным. Ответчики возражения не представили.

Таким образом, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины с Шагаевой Ф.Ф. в размере * . * коп., с Бурляевой Е.Ю. в размере * руб. * коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Шагаевой Ф.Ф., Бурляевой Е.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать с Шагаевой Ф.Ф. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года по * года в размере * руб. * коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме * руб. * коп., всего * рублей * коп.

Взыскать с Бурляевой Е.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с * года по * года в размере * руб. * коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено * года.

Судья С.Л.Мартынюк