г. Каменск-Уральский 06 декабря 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дмитриевой Л.А.

к

Дмитриеву А.В.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении – <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском о признании Дмитриева А. В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Дмитриева Л. А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила признать Дмитриева А. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Суду пояснила, что ответчик с ** года в квартире не проживает, он ушел к другой женщине и создал новую семью, попросил собрать ему вещи. Она собрала, он ушел, ключи оставил добровольно. С ** года не оплачивает коммунальные платежи, она сама гасит за ответчика все долги. Препятствий для проживания в квартире ему не чинилось. В настоящее время она проживает с **.

Представитель истца Дмитриевой Л. А. Синицына И. Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик не заинтересован в сохранении жилья, ему требуется только регистрация, однако она не порождает каких либо прав или обязанностей. Ответчик добровольно покинул квартиру, создал другую семью, чем расторг в отношении себя договор социального найма, обязанности по договору социального найма не выполнял, коммунальные услуги не оплачивал более **, расходов по содержанию жилого помещения не нес, в настоящее время проживает со своей семьей, по месту своего проживания несет расходы по оплате жилого помещения. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дмитриев А. В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он в ** года ушел из семьи, **. Домой он приходил, но пока был на работе, истец сменила замок и он не мог попасть в квартиру. Первое время он жил у своей матери, затем у женщины. В настоящее время он около трех лет живет с другой женщиной, они проживают в квартире, которая в собственности у ее **. У его матери ** квартира, в которой зарегистрированы его мать, брат, сестра и два племянника. Мать, сестра и ее дети живут в квартире. Своего жилья он не имеет, полагает, что у него должен быть свой «угол». Вопросы о размене жилья вставали, но конкретных вариантов не подыскивали. Истец предлагала ему ** рублей, чтобы он снялся с регистрационного учета, но ему данной суммы недостаточно на приобретение жилья. За квартиру он действительно не платил, поскольку в ней не жил. Истец к нему претензий по этому поводу не предъявляла.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордера № от ** года (л.д. 5) жилое помещение – <адрес> является муниципальным.

Согласно справки № от ** года, выданной ЖУ № (л.д. 29) в указанной квартире зарегистрированы истец Дмитриева Л. А. с ** года и ответчик Дмитриев А. В. с ** года.

Из поквартирной карточки (л.д. 50) следует, что Дмитриев А. В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ** года, снят с регистрации ** года и вновь зарегистрирован ** года.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д. 5 оборот) брак между супругами Дмитриевыми прекращен ** года.

В судебном заседании установлен факт того, что ответчик создал новую семью, стороны данный факт не отрицали, эти же сведения сообщили свидетели М., С.

Также ответчик не отрицал факт невнесения платежей за коммунальные услуги.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ч, М., П., С. подтвердили факт того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ** года.

Кроме того, судом учитываются пояснения истца, которая пояснила, что ответчик требовал у нее разменять «хату», показания свидетеля Ч, которая сообщила, что ответчик несколько раз приходил и требовал размена квартиры.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что непроживание Дмитриева А. В. в <адрес> носит вынужденный характер, поскольку брак с Дмитриевой Л. А. расторгнут. Дмитриев А. В. создал семью с другой женщиной, Дмитриева Л. А. проживает в спорном жилом помещения с **, данные факты препятствуют совместному проживанию сторон в спорном жилом помещении. Кроме того, факт расторжения брака пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" расценивается как причина вынужденного выезда из жилого помещения. Также, при разрешении настоящего спора, следует выяснять факт наличия у ответчика постоянного места жительства. Факт проживания ответчика в квартире, принадлежащей **, который членом семьи ответчика не является, не может быть расценен как проживание ответчика по постоянному месту жительства. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Суд полагает, что установления факта длительного непроживания ответчика в квартире и невнесения квартплаты не может являться основанием для лишения ответчика жилья.

Истец не лишена права потребовать от ответчика в судебном порядке денежные средства, уплаченные за него, определить порядок оплаты с выдачей ей отдельной квитанции или иным способом защитить свое нарушенное право.

Соответственно требования истца о признании Дмитриева А. В. утратившим право на жилое помещение удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Дмитриевой Л.А. к Дмитриеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента его оглашения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова