г. Каменск-Уральский 07 декабря 2011 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Маниной О.И.

к

Берсеневу А.С.

о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой ** квартиру <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ее семья и ответчик Берсенев А. С.

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования спорным жилым помещением Берсневым А. С.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на основании договора купли-продажи она, ее супруг и ** являются собственниками спорного жилого помещения по ** доле каждый. Ответчик является внуком продавца. При совершении сделки с ним устно согласовывали вопрос о снятии с регистрации, он не возражал. В настоящее время продавец Б. снялась с регистрации, а ответчик нет. Где в настоящее время находятся Б. и Берсенев А. С. неизвестно, их телефонов нет. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи новых собственников не является.

Место нахождения ответчика судом не установлено, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен представитель.

Представитель ответчика Берсенева А. С. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что обязательство сняться с регистрации ответчик на себя не брал, просил в удовлетворении иска отказать

3-е лицо Манин А. С. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что при покупке квартиры Б. обещала, что ответчик снимется с регистрации, до настоящего времени он с регистрации не снялся, что затрудняет возможность получения субсидий.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, 3-го лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу и членам ее семьи, что подтверждается договором купли-продажи от ** года (л.д. 8) и свидетельствами о государственной регистрации права на квартиру <адрес> от ** года (л.д.5, 6, 7).

Согласно справки ЖУ № от ** года (л.д. 9) в квартире <адрес> зарегистрированы Манина О. И., М., А., Берсенев А. С.

Судом проверены основания для сохранения права пользования жилым помещением за Берсеневым А. С., таких оснований не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Маниной О.И. к Бересеневу А.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Берсенева А.С. жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Берсенева А.С. по месту жительства в жилом помещении – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента его оглашения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова