Дело № 2-1907/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Каменск-Уральский 23 декабря 2011 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Новиковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме * руб. * коп., расходов, связанных с получением информации из ЕГРП в сумме * руб. * коп.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчик Новикова О.В. является собственником жилого помещения – <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от * года, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.18). В данной квартире зарегистрированы Новикова О.В. и *, * года, что подтверждается справкой ЖУ № * (л.д. 6).

Согласно Постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» № * от * года (л.д.14) жилой дом № * по улице * передан истцу в управление с * года.

Между истцом и ответчиком договор не заключен.

В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК Российской Федерации фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны считается акцептом на оферту, предложенную стороной, оказывающей услуги. В связи с чем, суд считает, что договор между сторонами заключен.

Как следует из выписки из лицевого счета Новиковой О.В. (л.д. 7-10) по состоянию с * года по * года имеется задолженность * руб. * коп.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 94 ГПК Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, связанные с получением информации из ЕГРП в сумме * руб. (л.д.19).

В связи с удовлетворением требований подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме * руб. * коп. (л.д.17-20).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Новиковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Новиковой О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме * руб. * коп., расходы, связанные с получением информации из ЕГРП в сумме * руб. * коп., всего *рублей * коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: С.Л. МАРТЫНЮК