№ 2-221/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 15 февраля 2012 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,
при секретаре Ивакиной О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»
к
Фахритдиновой Э.Р.
о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Ответчик являются нанимателем муниципальной квартиры <адрес>.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате платы за содержание жилья и коммунальных платежей.
В судебном заседании представитель истца Евтифеева О. В. исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с ** года по ** года в размере ** рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей.
Ответчик Фахритдинова Э. Р. в судебном заседании исковые требования признала полностью, суду пояснила, что в квартире проживает с детьми. Задолженность возникла, поскольку она не работала. **. С расчетом она ознакомилась и с ним согласна.
Ответчик Фахритдинова Э. Р. представила письменное заявление о признании исковых требований.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования от ** года (л.д. 7-8) создано ТСЖ «У.», которое имеет надлежащую государственную регистрацию (л.д. 9).
Согласно договору № от ** года (л.д. 12-15) ТСЖ «У.» передало в управление ООО «УК «ДЕЗ» жилой дом <адрес>.
Как следует из пункта 4.6 указанного договора плата за коммунальные услуги вносится в кассу ООО «УК «ДЕЗ».
Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчику.
Согласно обменному ордеру от ** года (л.д. 6) ответчик занимает жилое помещение – <адрес> на условиях социального найма.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик и ее дети: Т. и Р.
Расчетом (л.д. 16-18) и выписками из лицевого счета (л.д. 19-23) подтверждены период и размер задолженности, которая за период с ** года по ** года составила ** рублей.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Соответственно сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик признала исковые требования, о чем указала в письменном заявлении, судом ей были разъяснены последствия признания иска.
Судом проверены основания заявленных требований, предъявляемых истцом к ответчику и установлено, что права и законные интересы ответчика при принятии судом признания иска не нарушены.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Фахритдиновой Э. Р. и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца без исследования фактических обстоятельств по делу.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины в размере ** рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Фахритдиновой Э.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Фахритдиновой Э.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за найм и содержание жилого помещения за период с ** года по ** года в размере ** рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова