№ 2-245-2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 февраля 2012 г. Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: Председательствующего судьи Смирновой Л.А., При секретаре Качалковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Хмыльниной А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что Хмыльнина А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры № по <адрес>. В жилом помещении ответчик проживает без регистрации. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные сроки. За период с *** по *** возникла задолженность в сумме *** руб. *** коп., которую просит взыскать с ответчика. Ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 25-26, 28-30), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, доказательств по спору не представила. Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Из справки ЖУ № (л.д. 6) усматривается, что Хмыльнина А.А. является нанимателем квартиры № по <адрес>. В квартире никто не зарегистрирован. Выпиской из лицевого счета за *** г.г. (л.д. 9-12) подтверждается факт невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в размере начисленных платежей. Согласно расчету (л.д. 5), выписки из лицевого счета, правильность которых ответчиком не оспорена, задолженность по состоянию на *** составляет *** руб. *** коп. Следовательно, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, несет ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме *** руб.. *** коп. (л.д. 2). Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Хмыльниной А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Хмыльниной А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** (***) руб. *** коп. Неявившийся ответчик вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вынесено в совещательной комнате и является подлинным. Председательствующий:
С участием представителя истца Булдакова Т.В.,