Дело № 2-558/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 12 апреля 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием представителя истца Черепановой Л.Н.,

ответчика Юсуповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Юсуповой Т.А. Юсупову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Юсупова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по ул. * в г. *, в которой зарегистрирован и проживает член ее семьи Юсупов В.Ю.

В связи с невнесением платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ООО «УК «Дирекция единого заказчика» предъявлен иск о взыскании задолженности за период с * по * с Юсуповой Т.А. в размере * руб. * коп., а также за период с * по * с Юсуповой Т.А. солидарно с Юсуповым В.Ю. (то есть с момента его регистрации) в размере * руб. * коп., а также заявлено ходатайство о возмещении государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Черепанова Л.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Юсупова Т.А. иск признала.

Ответчик Юсупов В.Ю. в суд не явился, возражений по иску не изложил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3-4 ст. 30).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * ответчик Юсупова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по ул. * в г. * (л.д. 6).

Из справки жилищного участка * ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от * следует, что в квартире с * зарегистрирован сын собственника Юсупов В.Ю. (л.д. 5).

Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, передан истцу в управление с *, что подтверждается постановлением * (л.д. 18).

Кроме того, * истцом заключен договор управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения, то есть с ответчиком Юсуповой Т.А. (л.д. 15-17).

Согласно выписок из лицевого счета и дополнений расчета задолженности (л.д. 7-14) за период с * по * была начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере * руб. * коп., которая была оплачена в размере * руб. * коп., в связи с чем образовалась задолженность в размере * руб. * коп.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики надлежаще не исполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку Юсупов В.Ю. был зарегистрирован в жилом помещении с *, то истец обоснованно просит возложить на него с этого времени солидарную с собственником жилого помещения обязанность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца за счет ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Юсуповой Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по ул. * в *, за период с * по * в размере * руб. * коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., итого сумму * руб. * коп.

Взыскать солидарно с Юсуповой Т.А., Юсупова В.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по ул. * в г. *, за период с * по * в размере * руб. * коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., итого сумму * руб. * коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН