г. Каменск-Уральский 11 апреля 2012 года Красногорский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В., с участием представителя истца Булдакова Т. В., действующего на основании доверенности № 100 от 01.09.2011 года, при секретаре Щавелюк С. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Юсуповой Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Ответчик с *** года постоянно зарегистрирована в муниципальной квартире № *** в доме № *** по ул. *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области. Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате платы за содержание жилья и коммунальных платежей. В судебном заседании представитель истца Булдаков Т. В. исковые требования поддержал полностью, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** года по *** года в размере *** руб. *** коп., а также расходы по госпошлине, при этом пояснил, что дом по ул. *** признан пригодным для проживания. До квартиры коммунальные услуги в виде отопления и электричества доставляются, остальные услуги в виде содержания, услуг управляющей компании, вывоза мусора в многоквартирном доме предоставляются всем вне зависимости от того, проживает человек или нет. Доказательств своего проживания в другом месте и оплаты коммунальных услуг по другому адресу ответчик не представил. Все платежи начислены в зависимости от площади квартиры. Просит иск удовлетворить. Ответчик Юсупова Е. В., ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, письменных возражений по иску не представили. С согласия стороны истца дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что обслуживание спорного жилого помещения после *** года осуществляет ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», согласно постановлению № *** от *** года «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда с приложением (л.д. 14) в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» передан дом № *** по ул. *** с *** года. Жилое помещение является муниципальным согласно ордеру № ***, предоставлено Юсуповой Г. (л. д. 21) Истец от исковых требований к Ю.. отказался в связи с ее смертью. (л. д. 89) Согласно справке ЖУ № ***, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирована с *** года гр-ка Юсупова Е. В. – внучка Ю. (л. д. 9). Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 91), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность в сумме *** руб. *** коп. Доказательств того, что ответчик проживает по иному адресу и там производит оплату за жилье и коммунальные услуги, не имеется. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Учитывая, что у ответчика имеется задолженность, это является основанием для взыскания с нее указанной задолженности. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации В судебном заседании установлено, что приборы учета тепла и воды в спорном жилом помещении в спорный период отсутствовали. Согласно пункта 1 части 1 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома определяется с учетом общей площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно пункта 3 части 1 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 части 3 Приложения № 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется исходя из объема использованного коммунального ресурса и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. Согласно части 3 раздела 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" установлено, что "потребитель" – это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При таких обстоятельствах суд полагает, что оплата за коммунальные услуги и электроэнергию должна быть возложена на Юсупову Е. В., поскольку установлено, что в оспариваемый период Юсупова Г. проживала по другим адресам, где была зарегистрирована и соответственно оплачивала квартплату и коммунальные услуги. Расчет, представленный истцом и указанный в лицевом счете, никем не оспорен, задолженность ответчика за указанный в иске период составляет *** руб. *** коп. Что касается доводов ответчика о том, что помещение находится в непригодном для жизни состоянии, то суд не может принять их во внимание по следующим основаниям: Согласно заключения от *** года, дом по ул. *** пригоден для постоянного проживания, в капитальном ремонте не нуждается. (л. д. 57-59) Из акта ЖУ № ***, составленного *** года, следует, что оконный и дверной проем квартиры № *** заколочены досками, что исключает доступ внутрь. От электрощитка до двери квартиры с заходом внутрь имеется электропроводка открытого типа. Отопление централизованное – верхняя и нижняя разводка. Квартира находится в антисанитарном состоянии по вине нанимателя, так как длительное время находится без присмотра (л. д. 74) Из списка проживающих в доме № *** по ул. *** следует, что из 11 квартир данного дома люди проживают в шести, остальные свободны (л. д. 73) Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения. Таким образом, жилое помещение было приведено в состояние, в котором оно находится в настоящее время, по вине ответчика, не использовавшее данное жилое помещение по назначению, не производившего текущий ремонт и не заботящегося о нем. Истец со своей стороны принял все меры по предоставлению услуг, а именно к квартире проведено электричество и отопление, остальные услуги предоставляются всему многоквартирному дому вне зависимости от количества проживающих. Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Юсупова Е. В. не представила доказательств того, что обращалась к истцу с просьбой произвести перерасчет за жилое помещение в связи с ее временным отсутствием, с регистрационного учета не снялась, никаких доказательств своего проживания по иному адресу и оплаты коммунальных услуг не представила. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в указанной в иске сумме в размере *** руб. *** коп. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина пропорционально взысканной сумме, факт уплаты истцом госпошлины в сумме *** руб. *** коп. подтвержден платежным поручением № *** от *** года (л. д. 3) и № *** от *** года (л. д. ). Сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика, исчисленная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составит *** руб. *** коп. Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Юсуповой Е.В. удовлетворить. Взыскать с Юсуповой Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» за период с *** года по *** года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп. Взыскать с Юсуповой Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» государственную пошлину в размере *** руб. *** коп. Ответчик имеет право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в суд, вынесший решение (Красногорский районный суд ул. ***), заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда. Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2012 года. Судья Курин Д. В.