Дело № 2-438/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Курина Д. В.,

с участием истца Русак В. В.,

истца Русак О. В.,

представителя истца Русак О. В. – Русак Л. В., действующей на основании доверенности от 25.02.2012 года,

представителя третьего лица – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» Лежниной А. В., действующей на основании доверенности от 25.01.2012 г.,

ст. помощника прокурора Чесноковой П. В.,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русак В.В., Русак О.В. к Бумагиной Н.В., Оманову Н. о выселении из муниципального жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Русак В. В., Русак О. В. обратились с иском к Бумагиной Н. В., Оманову Н. о выселении Оманова Н. из квартиры по адресу: ул.***

В судебном заседании истец Русак В. В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: ул.***. Вместе с ним в квартире проживает и зарегистрирована его дочь Русак О. В., а также сестра Бумагина Н. В. Между ними заключено соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг и квартплаты. С августа 2011 года в квартиру вселился сожитель Бумагиной Н. В. – Оманов Н., с которым Бумагина Н. В. совместно проживала ранее, до того, как и он, и она были осуждены за преступления, связанные с незаконным оборотом наркотиков. Оманов Н. проживал в указанной квартире, имеет от квартиры ключи, ночевал, в квартире хранятся его личные вещи. Иногда Оманов Н. уезжает в г. Екатеринбург по каким-то своим делам, но всегда возвращается, его личные вещи хранятся в квартире. Ни он, ни его дочь не давали согласие на вселение Оманова Н. в квартиру, не обращались к наймодателю с просьбой о вселении Оманова Н. Они опасаются Оманова Н., так как на его просьбы покинуть квартиру Оманов Н. угрожал ему, и просят выселить его из квартиры.

Истец Русак О. В. исковые требования поддержала, пояснив, что действительно с августа 2011 года в квартиру по адресу: ул.*** вселился Оманов Н., она видела его в квартире. В настоящее время она в квартире временно не проживает, так как учится и работает на пос. Трубный. Она не давала согласия на вселение Оманова Н. в квартиру, просит его выселить.

Представитель истца Русак Л. В. исковые требования поддержала, пояснив, что с августа 2011 года в квартиру по ул.*** вселился к Бумагиной Н. В. ее сожитель Оманов Н. У Оманова Н. имеется ключ от квартиры, он в квартире живет и ночует, в квартире хранятся его личные вещи. Иногда Оманов Н. уезжает в г. Екатеринбург на некоторое время, но возвращается обратно в квартиру. Зарегистрированные в квартире Русак В. В., Русак О. В. согласия на вселение Оманова Н. не давали. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Бумагина Н. В. и Оманов Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о его месте и времени, Бумагина Н. В. представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования не признает. В предварительном судебном заседании Бумагина Н. В. утверждала, что Оманов Н. не проживает по адресу: ул.***, а только бывает у нее в гостях.

Представитель третьего лица пояснила, что МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда. По поводу вселения в квартиру по ул.*** Оманова Н. к ним никто из зарегистрированных в данном муниципальном жилом помещении лиц – Русак В. В., Русак О. В., Бумагина Н. В. – не обращались, своего согласия на вселение Оманова Н. в указанную квартиру они не давали. Против исковых требований не возражает.

Прокурор пояснила, что поскольку Оманов Н. вселен в квартиру без согласия других нанимателей и наймодателя, проживает там с августа 2011 года, то есть более полугода, то он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Заслушав доводы истцов, представителя истца, ознакомившись с доводами ответчика, выслушав представителя третьего лица и заключение прокурора, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Как установлено в судебном заседании, квартира по ул.*** является муниципальной, в ней в качестве нанимателя зарегистрирован Русак В. В., его дочь Русак О. В. и сестра Бумагина Н. В. (л. д. 6)

Доказательствами, подтверждающими факт вселения в квартиру Оманова Н. и его проживания там, являются показания истцов и их представителя, а также рапорта участкового инспектора полиции Б., согласно которым при его визите в квартиру по ул.*** *** там находились Бумагина Н. В. и Оманов Н. А., *** г. р., который документов не предъявил и пояснил, что они находятся по месту жительства в г. Екатеринбурге, а здесь он в гостях (л. д. 49), при беседе с П., проживающей в квартире № ***, установлено, что в квартире № *** проживает Русак В.В. и его сестра, с которой живет мужчина нерусской национальности, данного мужчину она часто видит в подъезде, деньги на уборку подъезда сестра Русак сдает за себя и за этого мужчину (л. д. 50).

Согласно справке УФМС по Свердловской области, Оманову Н., *** года рождения, уроженец Республики Таджикистан, в настоящее время по учетам не значится (л. д. 48)

Согласно ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в каком бы качестве ни вселился в квартиру Оманов Н. А., требования Жилищного кодекса Российской Федерации соблюдены не были – не было получено ни согласие иных проживающих в муниципальной квартире лиц, ни согласие наймодателя. Учитывая длительный срок проживания в квартире Оманова Н. А. без согласия нанимателей и наймодателя, суд приходит к выводу о том, что Оманов Н. А. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: ул.*** без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Русак В.В., Русак О.В. удовлетворить.

Выселить Оманова Н.А., *** года рождения, уроженца Республики ***, из квартиры по адресу: г. Каменск-Уральский, ул.*** без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено 04 мая 2012 года.

Судья Курин Д. В.