№ 2-611-201

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2012 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием истца Оробинской Л.Г.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Оробинской Л.Г. к

Администрации города Каменска-Уральского

о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Ф.И.О., занимавшая по договору социального найма однокомнатную квартиру № по <адрес>, *** обратилась с заявлением о передаче в единоличную собственность указанной квартиры. Однако, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность умерла.

Истец обратилась в суд с иском о включении спорной квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.И.О.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и суду пояснила, что Ф.И.О. – её родная сестра, проживала в муниципальной квартире по <адрес>. *** г. Ф.И.О. направила в Администрацию города заказным письмом заявление о приватизации квартиры, приложив необходимые документы, но *** г. сестра умерла, поэтому договор приватизации не оформлен. Она является единственным наследником, детей у Ф.И.О. не было, с мужем Ф.И.О. брак расторгнут в *** г., мать Ф.И.О. умерла *** г. Она обратилась *** г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обращений других наследников нет. Просит включить спорную квартиру в наследственную массу.

Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.45-46).

Заслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

В соответствии со статьями 7, 8 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно обменному ордеру от *** (л.д. 20), справки (л.д. 21) Ф.И.О. занимала по договору социального найма однокомнатную квартиру № по <адрес>.

*** Ф.И.О. обратилась с заявлением (л.д. 22) о передаче занимаемой квартиры в единоличную собственность. Указанное заявление и необходимые документы (л.д. 22-24) направлены заказным письмом в Администрацию г. Каменска-Уральского.

*** Ф.И.О. умерла (л.д. 12).

Из письменного отзыва администрации города Каменска-Уральского (л.д.45-46) следует, что *** Ф.И.О.. направила в администрацию города заказным письмом заявление о приватизации занимаемого ею жилого помещения и необходимые документы (нотариально заверенные копии). Данные документы получены ***.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ф.И.О. в установленном порядке выразила волеизъявление на приватизацию квартиры, о чем подала соответствующее заявление в уполномоченный орган, однако, до оформления договора умерла, то есть по независящим причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Следовательно, спорная квартира должна быть признана наследственным имуществом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Оробинской Л.Г. к Администрации города Каменска-Уральского о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить квартиру № по <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О., последовавшей ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Решение постановлено в совещательной комнате и является подлинным.

Председательствующий: