Дело № 2-604/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 28 апреля 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием истца Тарских Н.Л.,

представителя ответчика Веретнова А.В. – адвоката Смирновой М.М. (удостоверение № 815, ордер № 216422),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарских Н.Л. к Веретнову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тарских Н.Л. обратилась в суд с иском к Веретнову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по ул. * в г. *

В ходе судебного разбирательства истец Тарских Н.Л. иск поддержала, пояснив суду в обоснование, что * приобрела в единоличную собственность квартиру по ул. * у Веретнова А.В., Н. и Е. которые на момент продажи квартиры были в ней зарегистрированы и обязались в течение 10 дней со дня регистрации договора сняться с регистрационного учета. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован *. Однако, до настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик, который принимал меры к снятию с регистрационного учета, но так и не снялся из-за отсутствия каких-то документов из военкомата. В настоящее время ответчик в квартире не проживает. Какого-либо соглашения по пользованию квартирой между ними не имеется, поэтому в связи с переходом к ней права собственности просит прекратить право ответчика по пользованию жилым помещением.

В ходе извещения ответчика о дате и месте судебного разбирательства с последнего известного места жительства ответчика в суд поступили сведения о неизвестности места пребывания последнего, в связи, с чем в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат Смирнова М.М. не возражала против иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи от *, зарегистрированного в едином государственном реестре прав *, и свидетельству о государственной регистрации права от * Тарских Н.Л. приобрела в собственность у Веретновых А.В., Н.* и Е.* квартиру по ул. * (л.д. 5-6).

Пунктом 4 указанного договора купли-продажи установлено, что зарегистрированный в квартире на момент заключения договора ответчик Веретнов А.В. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня регистрации договора (л.д. 5 оборот).

Из справки жилищного участка * * от * следует, что ответчик Веретнов А.В. до настоящего времени зарегистрирован в квартире (л.д. 7).

С учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона, суд полагает, что право ответчика по пользованию жилым помещением подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу и отсутствием иных оснований для пользования квартирой.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарских Н.Л. удовлетворить.

Прекратить право Веретнова А.В. по пользованию жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. * в *.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН