2-631/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 17 мая 2012 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» к Кузнецову С.М. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» обратился в Красногорский районный суд с исковым заявлением к Кузнецову С.М. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения в сумме *** рублей *** копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что **** года между ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» и Кузнецовым С.М.. был заключен договор аренды нежилого помещения № ***, расположенного в городе <адрес> общей площадью *** кв.м. Срок действия настоящего договора определяется с **** по **** года.

Акт приема передачи был подписан сторонами ****.
Пунктом ***. договора № *** устанавливалась арендная плата в размере *** руб. *** коп. в месяц. Кроме того арендатор дополнительно уплачивает НДС ***% в размере *** руб. *** коп.

Пунктом *** установлена ответственность за нарушения сроков внесения арендной платы в размере ***% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки
**** г. в связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате в адрес ответчика было направлено предсудебное предупреждение, с предложением в десятидневный срок с момента получения уведомления произвести оплату задолженности.
До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» - Волков А.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие (л.д. 25).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сообщил по телефону секретарю судебного заседания, что исковые требования в сумме *** рублей *** копеек признает в полном объеме (л.д. 24).

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

**** года между ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» и Кузнецовым С.М. был заключен договор аренды нежилого помещения № ***, расположенного в городе <адрес> общей площадью *** кв.м. (л.д.5-8). Срок действия настоящего договора определяется с **** года по **** года. Акт приема передачи был подписан сторонами **** года (л.д.9).

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд проверил расчет задолженности по арендной плате, который является арифметически верным, ответчиком не оспорен (л.д.14-15).

Каких - либо письменных доказательств возврата суммы арендной платы либо его части ответчиком, обязанным определением суда доказывать эти обстоятельства, не представлено. Доказательств в опровержение обстоятельств заключения договора не представлено. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.6), подписан сторонами, что позволяет считать договор аренды заключенным, а его условия сторонами согласованными.

**** г. в связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате в адрес ответчика было направлено предупреждение, с предложением в десятидневный срок с момента получения уведомления произвести оплату задолженности, однако задолженность осталась непогашенной (л.д.12).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности арендной плате по договору аренды нежилого помещения № *** от **** года за период с **** года по **** года в размере *** рублей *** копеек, являются законными и обоснованными, и, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с **** года по **** года в сумме *** руб. *** коп.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом *** установлена ответственность за нарушения сроков внесения арендной платы в размере ***% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки
Суд проверил расчет пени за нарушение сроков внесения арендной платы, который является арифметически верным, ответчиком не оспорен (л.д.14-15).

Оснований для уменьшения размера пени согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Следовательно, требование о взыскании пени в сумме *** руб.*** коп. может быть удовлетворено судом.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик обязан уплатить госпошлину в местный бюджет в сумме *** руб. *** коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» к Кузнецову С.М. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова С.М. в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № *** от **** года за период с **** года по **** года в размере *** (***) рублей *** копеек, пени за период с **** года по **** года в сумме *** (***) рубля *** копеек., всего *** (***) рублей *** копеек.

Взыскать с Кузнецова С.М. государственную пошлину в доход местного бюджета «МО город Каменск-Уральский» в сумме *** (***) рублей *** коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.Л.Мартынюк