г. Каменск-Уральский 25 мая 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штоль Л.Ф. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» о признании права собственности на имущество в связи с приобретательной давностью.

УСТАНОВИЛ:

Во владении истца имеется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: < ***** >.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать за ней право собственности на < ***** >, в связи с приобретательной давностью. В исковом заявлении указала, что в *** году она вступила зарегистрированный брак с С., при этом оставив себе фамилию Штоль. У С. была тетя А., *** года рождения, у которой, кроме С.. из родственников никого не было. В *** году она попросила их переехать к ней жить, чтобы ухаживать за ней. А. было *** год. У А. имелась в собственности однокомнатная квартира по адресу: < ***** >. Они переехали к ней жить, жили одной семьей, вели общее хозяйство. *** года скоропостижно умер С., А. очень переживала, зарегистрировала Штоль в своей квартире, поясняла, что квартира достанется ей. *** года А. умерла. Штоль осталась жить в квартире, платила за нее, делала там ремонт. Поскольку у А. не было никаких родственников, кроме мужа Штоль Л.Ф., никто к ней по поводу проживания претензий не предъявлял. Штоль Л.Ф. проживала в спорной квартире постоянно, открыто и непрерывно, добросовестно содержала ее в течение *** лет.

Истец Штоль Л.Ф. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Щелоковой Л.В.

Представитель истца Штоль Л.Ф. – Щелокова Л.В. в предварительном судебном заседании *** года поддержала доводы искового заявления. *** года в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представила заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставили разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 26).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлен факт владения истцом спорной квартирой с *** года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно.

Согласно справке из *** № *** от *** года Штоль Л.Ф. зарегистрирована в спорной квартире с *** года (л.д.5).

В *** сообщили, что спорная квартира по адресу: < ***** > принадлежит А..

Согласно договору передачи квартиры в собственность от *** года данная квартира принадлежит А. (л.д.6-7).

Из справки *** № *** от *** года следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию на *** года отсутствует (л.д.8).

Из ответа письма нотариуса № *** от *** года видно, что после смерти А. наследственного дела не заводилось (л.д.24).

Штоль Л.Ф. оплачивала все коммунальные платежи, заключала договоры на поставку газа и техническое обслуживание газового оборудования, на техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами (л.д. 29-32).

О фактическом проживании Штоль Л.Ф.. в спорной квартире свидетельствует акт старшей по дому и подъезду (л.д.33).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: < ***** >. в течение *** лет, соответственно требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Штоль Л.Ф. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности в связи с приобретательной давностью, удовлетворить.

Признать за Штоль Л.Ф. право собственности на < ***** >

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: С.Л. МАРТЫНЮК